CIUDAD DE MXICO, A 20 DE OCTUBRE DE 2016 - GRUPO HOTELERO SANTA FE S.A.B. DE C.V. (BMV: HOTEL) ("HOTEL" O "LA COMPAA"), ANUNCI HOY SUS RESULTADOS CORRESPONDIENTES AL TERCER TRIMESTRE DEL AO TERMINADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2016 ("3T16"). LAS CIFRAS ESTN EXPRESADAS EN PESOS MEXICANOS, SIN AUDITAR Y HAN SIDO PREPARADAS DE CONFORMIDAD CON LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIN FINANCIERA ("IFRS").

PUNTOS SOBRESALIENTES DEL 3T16

- LOS INGRESOS TOTALES PARA EL 3T16 ALCANZARON PS. 308.5 MILLONES, 28.6% MAYOR QUE EN EL 3T15, IMPULSADO PORUN CRECIMIENTO DE 30.6% EN INGRESOS POR HABITACIONES, 24.6% EN INGRESOS DE ALIMENTOS Y BEBIDAS, 15.6% EN OTROS INGRESOS DE HOTELES Y 49.9% EN HONORARIOS DE HOTELES DE TERCEROS EN ADMINISTRACIN.

- DERIVADO DEL CRECIMIENTO EN INGRESOS Y LAS EFICIENCIAS ALCANZADAS POR EL APALANCAMIENTO OPERATIVO, DURANTE EL 3T16,LA UAFIDA FUE DE PS. 108.3 MILLONES, LO QUE REPRESENTA UN CRECIMIENTO DEL 39.5% CONTRA EL 3T15 Y UNA EXPANSIN DEL MARGEN DE UAFIDA DE 2.8 PUNTOS PORCENTUALESRESPECTO AL 3T15, PARA ALCANZAR UN MARGEN DEL 35.1% EN EL 3T16.

- LA UTILIDAD NETA PARA EL 3T16 SUM PS. 64.4 MILLONES CON UN MARGEN DEL 20.9%, IMPULSADA PRINCIPALMENTE POR LA DISMINUCIN EN EL COSTO FINANCIERO NETO, EN VIRTUD DE QUE LA COMPAA INCREMENT SU POSICIN ENDLARES AMERICANOS PARA CUBRIR EN SU TOTALIDAD LA EXPOSICIN DE SU PASIVO FINANCIERO EN DICHA MONEDA. - EL FLUJO NETO DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE OPERACINPARA EL 3T16 FUE DE PS. 99.4 MILLONES, QUE REPRESENTA UN CRECIMIENTO DEL 20.3% SOBRE LOS PS. 82.6 MILLONES DEL 3T15. EL CRECIMIENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL AUMENTO EN GENERACIN DE UAFIDA Y VARIACIONES EN EL CAPITAL DE TRABAJO.

- LA DEUDA NETA/UAFIDA (LTIMOS 12 MESES) PRESENT UNA RAZN DE-1.8X AL CIERRE DEL 3T16. EL FLUJO DE OPERACIN EN DLARES REPRESENT EL 48.9% DEL TOTAL, LO CUAL PERMITE MANTENER UNA COBERTURA NATURAL DE LA DEUDA FINANCIERAEN DLARES.

- EL NMERO DE HABITACIONES TOTALES EN OPERACIN INCREMENT 14.7% AL PASAR DE 3,898 AL CIERRE DEL 3T15 A 4,472 AL CIERRE DEL 3T16. LAS 574 HABITACIONES AGREGADAS PROVIENEN EN UN 73% DE NUEVOS CONTRATOS DE HOTELES DE TERCEROS BAJO EL ESQUEMA DE ADMINISTRACIN, 24% DE LA ADICIN DE HOTELES PROPIOS AL PORTAFOLIO, Y 2% DE LA REMODELACIN Y/O AMPLIACIN DE HOTELES DE TERCEROS QUE YA ERAN ADMINISTRADOS POR LA COMPAA.

- EL REVPAR DE LOS HOTELES PROPIOS CRECI 21.4% RESPECTO DEL 3T15 DERIVADO DE UNAMEJORA DEL 9.3% EN EL ADR Y 6.9 PUNTOS PORCENTUALES EN OCUPACIN.

COMENTARIO DEL DIRECTOR GENERAL

LOS RESULTADOS DEL GRUPO MANTIENEN UNA TENDENCIA MUY POSITIVA, TAL COMO SE PUEDE APRECIAR EN LAS CIFRAS DEL TRIMESTRE, ADEMS DE QUE LA INDUSTRIA TURSTICA SIGUE CON FUNDAMENTALES MUY SLIDOS. EL BOOM QUE VIVE EL TURISMO EN EL PAS PERMITIR QUE LOS DIFERENTES INDICADORES DEL SECTOR CIERREN EL AO 2016 CON CRECIMIENTOS FUERTES,DE ACUERDO CON LAS PROYECCIONES DEL CONSEJO NACIONAL EMPRESARIAL TURSTICO Y LA FACULTAD DE TURISMO Y GASTRONOMA DE LA UNIVERSIDAD ANHUAC. SEGN EL LTIMO REPORTE "PANORAMA DE MXICO", ELABORADO POR AMBAS INSTITUCIONES, SE ESPERA QUE PARA EL 2016 LA LLEGADA DE TURISTAS INTERNACIONALES AUMENTAR 10%, PARA LLEGAR A 35.3 MILLONES. ESTO LE DARA AL PAS LA POSIBILIDAD DE ESCALAR EN EL RANKING DE LOS DESTINOS MS VISITADOS DEL MUNDO, EN DONDE ACTUALMENTE SE SITA EN EL NOVENO LUGAR.

UNA VEZ MS, EL TRIMESTRE HA SIDO EXTRAORDINARIO. EN HOTELES PROPIOS LOGRAMOS UN CRECIMIENTO BALANCEADO TANTO EN OCUPACIN COMO EN ADR QUE IMPULSARON EL REVPAR EN UN 21.4% CON CASI LA MITAD DEL CRECIMIENTO PROVENIENTE DEL INCREMENTO EN EL ADR. NUESTROS INGRESOS DE PS. 308.4 MILLONES Y UAFIDA DE PS. 108.3 MILLONES CRECIERON EN UN 29% Y 40%, RESPECTIVAMENTE, CONTRA EL AO ANTERIOR. SE MUESTRA EN EL ACUMULADO A ESTE TRIMESTRE UN CRECIMIENTO DE LA UAFIDA DE UN 38.9% LLEGANDO A LA CIFRA DE PS. 319.1 MILLONES. CABE RESALTAR QUE EL MARGEN DE LA UAFIDA EN EL ACUMULADO DE ENERO A SEPTIEMBRE ESDE 35.4%, SIENDO STE UN NUEVO RCORD PARA LA COMPAA.

COMO PARTE DE NUESTRO PLAN DE EXPANSIN, CONTINUAMOS CON LAS OBRAS DE LOS 2 PROYECTOS EN INSURGENTES EN LA CIUDAD DE MXICO, MISMOS QUE ESTN EN LNEA CON EL PROGRAMA QUE DEFINIMOS EN SU MOMENTO; AS COMO LA AMPLIACIN DE 100 HABITACIONES TIPO SUITE DEL KRYSTAL GRAND PUNTA CANCN.

IMPORTANTE RESALTAR QUE EL CRECIMIENTO DE 51% QUE ALCANZAMOS EN LA UTILIDAD DE OPERACIN, EN COMPARACIN CON EL 3T15, FUE MAYORMENTE DERIVADO DEL SLIDO DESEMPEO DE NUESTRO PORTAFOLIO DE HOTELES, LA ADICIN DEL KRYSTAL URBAN GUADALAJARA COMO HOTEL PROPIO, AS COMO 3 HOTELES DE TERCEROS EN ADMINISTRACIN QUE NO FORMABAN PARTE DEL PORTAFOLIO EN EL 3T15. STE LTIMO RUBRO CONTINA APORTANDO SIGNIFICATIVAMENTE A LOS RESULTADOS, DURANTE EL 3T16 SE INCORPOR EL KRYSTAL MONTERREY UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MONTERREY Y QUE CONSTA DE 207 HABITACIONES. CON ESTA ADICIN CONTAMOS CON TRES HOTELES EN LA PLAZA QUE REPRESENTAN 9.7% DE NUESTRO PORTAFOLIO TOTAL.POR LTIMO, NINGUNO DE ESTOS LOGROS SERA POSIBLE SIN EL APOYO DE NUESTRO GRAN EQUIPO GESTOR, LOS DEDICADOS COLABORADORES QUE PARTICIPAN CON NOSOTROS Y LACONFIANZA DE PARTE DE USTEDES, NUESTROS INVERSIONISTAS.

DATOS DE LA CONFERENCIA TELEFNICA DE 3T16:

HOTEL LLEVAR A CABO UN WEBCAST (AUDIO + PRESENTACIN) PARA COMENTAR ESTOS RESULTADOS:

FECHA:VIERNES 21 DE OCTUBRE DE 2016

HORA:

12:00 HRS DE LA CIUDAD DE MXICO

13:00 HRS DEL ESTE DE ESTADOS UNIDOS

PARA ACCESO ALAUDIO Y A LA SESIN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS, FAVOR DE MARCAR:

TELFONOS:EU: 1 800-863-3908 1 334-323-7224

MXICO: 01 800-847-7666CLAVE DE LA CONFERENCIA: HOTEL 000

EL WEBCAST SE LLEVAR A CABO EN INGLS Y PARA SEGUIR LA PRESENTACIN DE POWER POINT SE DEBER INGRESAR A TRAVS DE LA PGINA DE INTERNET: HTTP://WWW.GSF-HOTELS.COM/INVESTORS/ACERCA DE GRUPO HOTELERO SANTA FE

SOMOS UNA DE LAS EMPRESAS LDERES DENTRO DE LA INDUSTRIA HOTELERA EN MXICO, ENFOCADA EN ADQUIRIR, DESARROLLAR Y OPERAR HOTELES. CONTAMOS CON UN MODELO DE OPERACIN DE HOTELES NICO POR SU FLEXIBILIDAD Y ADAPTABILIDAD YA QUE NUESTRA EXPERIENCIA NOS PERMITE OPERAR BAJO DIFERENTES MARCAS, TANTO NACIONALES COMO INTERNACIONALES, EN DISTINTOS SEGMENTOS.MANTENEMOS UN ENFOQUE EN EL FORTALECIMIENTO Y POSICIONAMIENTO DE NUESTRA MARCA KRYSTAL, LA CUAL CUENTA CON GRAN RECONOCIMIENTO EN EL MERCADO MEXICANO. ESTA ESTRATEGIA NOS PERMITE OFRECER DIFERENTES EXPERIENCIAS ADECUADAS A LA DEMANDA ESPECFICA DE CADA MERCADO PARA LOGRAR MAXIMIZAR LARENTABILIDAD DE NUESTRAS INVERSIONES.

NUESTRO MODELO OPERATIVO SE CARACTERIZA POR LA EFICIENCIA MULTIFUNCIONAL DE NUESTRO PERSONAL Y UN ESTRICTO CONTROL DE GASTOS QUE PERMITEN UNA RPIDA ADAPTACIN Y ANTICIPACIN A LAS NECESIDADES CAMBIANTES DE LA INDUSTRIA. TENEMOS LA CAPACIDAD DE ADICIONAR HOTELES A NUESTRO PORTAFOLIO EXISTENTE DE OPERACIN YA SEA A TRAVS DE LA COMPRA, EL DESARROLLO O LA CONVERSIN DE PROPIEDADES O POR MEDIO DE CONTRATOS DE OPERACIN CELEBRADOS CON TERCEROS. CONSIDERAMOS QUE NUESTRO PORTAFOLIO DIVERSIFICADO DE HOTELES, NUESTRA CAPACIDAD DE GESTINENFOCADA EN GENERAR RENTABILIDAD, EN ADICIN A TENER LA PROPIEDAD DE UNA MARCA CON GRAN RECONOCIMIENTO EN EL MERCADO, NOS AYUDA EN LA OBTENCIN DE CONTRATOS PARA LA OPERACIN DE HOTELES DE TERCEROS.

NUESTRAS ACCIONES COTIZAN EN LA BOLSA MEXICANA DE VALORES BAJO LA CLAVE HOTEL, SOMOS PARTE DEL RANKING DE "SPER EMPRESAS EXPANSIN 2015" Y CONTAMOS CON MS DE 2,600 COLABORADORES EN EL PAS.

VISITA: WWW.GSF-HOTELS.COM

PARA MAYOR INFORMACIN FAVOR DE REFERIRSE AL ARCHIVO ADJUNTO.

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MEXICO CITY, OCTOBER 20, 2016 - GRUPO HOTELERO SANTA FE S.A.B. DE C.V. (BMV: HOTEL) ("HOTEL" OR "THE COMPANY"), ANNOUNCED TODAY ITS CONSOLIDATED RESULTS FOR THE THIRD QUARTER PERIOD ("3Q16") ENDED SEPTEMBER 30, 2016. FIGURES ARE EXPRESSED IN MEXICAN PESOS, ARE UNAUDITED AND ARE IN ACCORDANCE WITH INTERNATIONAL FINANCIAL REPORTING STANDARDS "IFRS").

HIGHLIGHTS FOR 3Q16

- TOTAL REVENUE FOR 3Q16 REACHED PS. 308.5 MILLION, 28.6% HIGHER COMPARED TO 3Q15, DRIVEN BY THE FOLLOWING INCREASES: 30.6% IN ROOM REVENUE, 24.6% IN FOOD AND BEVERAGES, 15.6% IN OTHER HOTEL REVENUE AND 49.9% IN MANAGEMENT FEES RELATED TO THIRD-PARTY OWNED HOTELS.

- AS A RESULT OF THE REVENUEGROWTH AND EFFICIENCIES FROM OPERATING LEVERAGE ACHIEVED IN 3Q16, EBITDA REACHED PS. 108.3 MILLION, 39.5% HIGHER COMPARED TO THE FIGURE REPORTED IN 3Q15. EBITDAMARGIN ROSE BY 2.8 PERCENTAGE POINTS COMPARED TO 3Q15, TO REACH 35.1% IN 3Q16.

- NET INCOME FOR 3Q16 REACHED PS. 64.4 MILLION, EQUAL TO A NET INCOME MARGIN OF 20.9%, MAINLY AS A RESULT OF LOWER NET FINANCING COSTS, AS THE COMPANY INCREASED ITS U.S. DOLLAR POSITION TO HEDGE ALL OF ITS U.S. DOLLAR-DENOMINATED FINANCIAL LIABILITIES.

- NET OPERATING CASH FLOW FOR 3Q16 WAS PS. 99.4 MILLION, AN INCREASE OF 20.3% COMPARED TO THE PS. 82.6 MILLION REPORTED IN 3Q15. THIS INCREASE WAS MAINLY DUE TO EBITDA GROWTH AND VARIATIONS IN WORKING CAPITAL.

- NET DEBT/EBITDA (LTM) RATIO WAS -1.8XAT THE END OF 3Q16. OPERATING CASH FLOW IN DOLLARS REPRESENTED 48.9% OF TOTAL OPERATING CASHFLOW, THEREBY MAINTAINING A NATURAL HEDGE OF THE DOLLARIZED FINANCIAL DEBT.

- HOTEL'S TOTAL PORTFOLIO AT THE CONCLUSION OF 3Q16 REACHED 4,472 ROOMS IN OPERATION, A 14.7% INCREASE COMPARED TO THE 3,898 ROOMS AT END OF 3Q15. THE 574-ROOM INCREASE WAS THE RESULT THE FOLLOWING: 73% FROM NEW CONTRACTS FOR THIRD-PARTY OWNED HOTELS MANAGED BY THE COMPANY, 24% FROM THE INCLUSION OF COMPANY-OWNED HOTELS TO THE PORTFOLIO AND 2% FROM THE REMODELING AND/OR EXPANSION OF THIRD-PARTY OWNED HOTELS THAT WERE ALREADY MANAGED BY THE COMPANY.

- REVPAR FOR THE COMPANY-OWNED HOTELS ROSE BY 21.4% IN 3Q16 COMPAREDTO 3Q15, DRIVEN BY AN INCREASE OF 9.3% IN ADR AND 6.9 PERCENTAGE POINTS IN OCCUPANCY. COMMENTS FROM THE CHIEF EXECUTIVE OFFICERMR. FRANCISCO ZINSER, STATED:

RESULTS CONTINUE TO FOLLOW A VERY POSITIVE TREND, AS WAS EVIDENT IN THE QUARTERLY FIGURES. ADDITIONALLY, THE TOURISM INDUSTRY CONTINUES TO EXPERIENCE VERY SOLID FUNDAMENTALS. AS SUCH, THE TOURISM BOOM THAT IS BEING FELT THROUGHOUT THE COUNTRY WILL ALLOW THE VARIOUS ANNUAL SECTOR INDICATORS TO REACH VERY STRONG GROWTH AT THE CLOSE OF 2016, IN LINE WITH THE PROJECTIONS OF THE NATIONAL TOURISM BOARD (CONSEJO NACIONAL EMPRESARIAL TURSTICO) AND ANAHUAC UNIVERSITY'S TOURISM AND GASTRONOMY FACULTY (FACULTAD DE TURISMO Y GASTRONOMA). ACCORDING TO THE LATESTREPORT DRAFTED BY BOTH INSTITUTIONS, ENTITLED "MEXICAN PANORAMA", FOR 2016, THE ARRIVAL OF INTERNATIONAL TOURISTS IS EXPECTED TO INCREASE BY 10%, TO REACH 35.3MILLION. THIS WILL GIVE THE COUNTRY THE OPPORTUNITY TO CLIMB UP THE RANKING OF THE MOST VISITED DESTINATIONS IN THE WORLD, WHERE MEXICO IS CURRENTLY IN NINTH PLACE.

ONCE AGAIN, THIS QUARTER HAS BEEN EXTRAORDINARY. IN THE COMPANY-OWNED HOTELS, WE REACHED BALANCED GRO