VENTAS MISMASTIENDAS CON CRECIMIENTO DE 6.9% EN EL PRIMER TRIMESTRE

INCREMENTO DE 10.8% EN EL EBITDA DEL PRIMER TRIMESTRE, LOGRANDO UNA EXPANSIN DE 20 PUNTOS BASEEN EL MARGEN EBITDA

3,468 UNIDADES TOTALES EN EL PORTAFOLIO, QUE INCLUYE 233 UNIDADES ADICIONALES EN COMPARACIN CON ELPRIMER TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR, LO QUE REPRESENTA UN CRECIMIENTO ORGNICO DE 7.2%

CRECIMIENTO DE 16.5% EN LA UTILIDAD NETA DEL PRIMER TRIMESTRE

RENZO CASILLO, DIRECTOR GENERAL DE ALSEA COMENT: "EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 SEGUIMOS OBSERVANDO UNA TENDENCIA POSITIVA EN EL CONSUMO DANDO CONTINUIDAD A LA ALZA QUE HEMOS VISTO DESDE EL LTIMO TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR, PRESENTANDO UN CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS DE 6.9%, IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR EL DESEMPEO POSITIVO EN EL PORTAFOLIO DE NUESTRAS MARCAS EN MXICO DONDE OBSERVAMOS UN INCREMENTO EN TRANSACCIONES EN LA MAYORA DE LOS FORMATOS, DESTACANDO UNA MEJORA EN LA EJECUCIN DEL PORTAFOLIO DE COMIDA CASUAL RESPECTO AL AO ANTERIOR. DE IGUAL FORMA, HEMOS TENIDOUN MUY BUEN INICIO DE AO POR PARTE DE NUESTRA OPERACIN EN ESPAA, DONDE PRINCIPALMENTE DOMINO'S PIZZA Y FOSTER'S HOLLYWOOD PRESENTARON INCREMENTOS IMPORTANTESEN CUANTO A VENTAS MISMAS TIENDAS Y DE IGUAL FORMA EN COLOMBIA LAS MARCAS BURGER KING Y DOMINOS PIZZA REPORTARON SLIDOS INCREMENTOS EN TRANSACCIONES.TAMBIN DURANTE EL TRIMESTRE, CELEBRAMOS LA APERTURA DE NUESTRA TIENDA NMERO 1,000 DE DOMINO'S PIZZA, RESALTANDO LOS LOGROS DE NUESTRA COLABORACIN EN MXICO, ESPAA Y COLOMBIA. ESTA ES UNA CLARA PRUEBA DE QUE HEMOS CONSTRUIDO UNA ASOCIACIN ESTRATGICA, EXITOSA Y FRUCTFERA, LA CUAL FUE POSIBLE POR LAS METAS EN COMN Y EL DESEO DE PONER A DOMINO'S EN EL LUGAR NMERO 1 EN LA INDUSTRIA DE LAS PIZZAS."Y AGREG: "SEGUIREMOS ENFOCADOS EN NUESTRA ESTRATEGIA DE EFICIENCIA OPERATIVA Y RENTABILIDAD, LA CUAL NOS HA LLEVADO A CONSEGUIR EL INCREMENTO DE20 PUNTOS BASE EN EL MARGEN EBITDA CONSOLIDADO Y UN CRECIMIENTO DE 16.5% EN LA UTILIDAD NETA CONSOLIDADA. ESTO VA EN LNEA CON LA ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO RENTABLE, DONDE LOGRAMOS ABRIR 21 UNIDADES CORPORATIVAS NETAS EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL AO, PRIORIZANDO NUESTRA INVERSIN DE CAPITAL EN LOS FORMATOS DE MAYOR RENTABILIDAD. ADICIONALMENTE, ESPERAMOS COMENZAR A VISLUMBRAR LOS BENEFICIOS RELACIONADOS CON NUESTRO NUEVO CENTRO DE OPERACIONES ALSEA (COA) A PARTIR DEL SEGUNDOTRIMESTRE, CON LO CUAL ESPERAMOS MANTENER NUESTRO DESEMPEO POSITIVO EN LO QUE RESTA DEL AO, IMPULSANDO EL CRECIMIENTO SOSTENIBLE DE ALSEA."

ABRIL, 2018

CIUDAD DE MXICO A 25 DE ABRIL DE 2018. EL DA DE HOY ALSEA, S.A.B. DE C.V. (BMV: ALSEA*), OPERADOR LDER DE ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA RPIDA "QSR", CAFETERAS, COMIDA CASUAL Y RESTAURANTE FAMILIAR EN AMRICA LATINA Y ESPAA, DIO A CONOCER LOS RESULTADOS CORRESPONDIENTES AL PRIMER TRIMESTRE 2018. DICHA INFORMACIN SE PRESENTA DE ACUERDO A LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIN FINANCIERA (IFRS POR SUS SIGLAS EN INGLS) Y SE PRESENTA EN TRMINOS NOMINALES. RESULTADOS CONSOLIDADOS DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018

LA SIGUIENTE TABLA PRESENTA UN ESTADO DE RESULTADOS CONDENSADO EN MILLONES DE PESOS (EXCEPTO LA UPA), EL MARGEN QUE CADA CONCEPTO REPRESENTA DE LAS VENTAS NETAS, AS COMO EL CAMBIOPORCENTUAL DEL TRIMESTRE TERMINADO EL 31 DE MARZO DE 2018 EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DE 2017:

1T 18 MARGEN % 1T 17 MARGEN % CAMBIO %

VENTAS NETAS $11,012 100.0% $10,093 100.0% 9.1%

UTILIDAD BRUTA 7,696 69.9% 6,985 69.2% 10.2%

EBITDA (1) 1,426 13.0% 1,287 12.8% 10.8%

UTILIDAD DE OPERACIN 672 6.1% 6136.1% 9.6%

UTILIDAD NETA $254 2.3% $218 2.2% 16.5%

UPA (2) 1.35 N.A. 1.36 N.A. (0.7)%(1) EBITDA SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN ANTES DE LA DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN.

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS, EXCEPTO LA UPA

(2) UPA ES LA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.VENTAS POR GEOGRAFA*

VENTAS POR SEGMENTO**INFORMACIN AL 1T18VENTAS

LAS VENTAS NETAS AUMENTARON 9.1% A 11,012 MILLONES DE PESOS EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 EN COMPARACIN CON LOS 10,093 MILLONES DE PESOS DEL AO ANTERIOR. ESTE AUMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL CRECIMIENTO DE 6.9% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AS COMO AL INCREMENTO DE 184 UNIDADES CORPORATIVAS, LLEGANDO A UN TOTAL DE 2,737 UNIDADES AL CIERRE DE MARZO DE 2018, LO CUAL REPRESENTA UN CRECIMIENTO DE 7.2% EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL AUMENTO EN VENTAS FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO FRENTE AL PESO MEXICANO, LA BAJA EN LA INFLACIN EN ARGENTINA, AS COMO A UNA DISMINUCIN EN LOS INGRESOS PROVENIENTES DEL SEGMENTODE DISTRIBUCIN Y PRODUCCIN EN MXICO Y A LA VARIACIN POR EL CAMBIO A CALENDARIO NATURAL EN EL REGISTRO CONTABLE, LO CUAL DISMINUYE UN DA DE OPERACIN EN ELPRIMER TRIMESTRE DE 2018 RESPECTO AL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. VENTAS NETAS 1T18 VS. 1T17*EL PORCENTAJE DE CONTRIBUCIN DE VMT ES EL EFECTO SOBRE LA BASE TOTAL DE INGRESOSEL PORTAFOLIO DE NEGOCIOS EN MXICO REGISTR UN CRECIMIENTO DE 7.1% EN VENTAS MISMAS TIENDASY NUESTRAS MARCAS EN SUDAMRICA PRESENTARON UN CRECIMIENTO DE 9.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS. DE IGUAL FORMA, LAS MARCAS EN ESPAA PRESENTARON RESULTADOS POSITIVOS EN EL TRIMESTRE, CON UN CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS DE 3.7%.

NMERO DE UNIDADES**NOTA: UNIDADES TOTALES (CORPORATIVAS + SUBFRANQUICIAS)

EBITDA

COMO CONSECUENCIA DE UNA MEJORAEN LA UTILIDAD BRUTA DE 70 PUNTOS BASE, AL PASAR DE 69.2% A 69.9%, LO CUAL IMPLICA UN CRECIMIENTO DE 10.2%, EL EBITDA CRECI 10.8% PARA LLEGAR A 1,426 MILLONESDE PESOS AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, EN COMPARACIN CON LOS 1,287 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL INCREMENTO EN EL EBITDAPOR 139 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A LA ESTRATEGIA DE GESTIN DE COSTOS, REFLEJANDO LOS BENEFICIOS OBTENIDOS A TRAVS DE ACUERDOS COMERCIALES CON PROVEEDORES, COMPRAS ANTICIPADAS, EFECTO POSITIVO EN EL TIPO DE CAMBIO RELACIONADO A INSUMOS EN DLARES, REDUCCIN EN MERMA, EL BENEFICIO POR MANEJAR ENERGA RENOVABLE (ELICA) EN EL 60% DE LAS UNIDADES EN MXICO, AS COMO AL CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y NMERO DE UNIDADES. DICHOS BENEFICIOS FUERON PARCIALMENTE CONTRARRESTADOS POR EL AUMENTO EN GASTOS RELACIONADOS CON EL INCREMENTO EN EL SALARIO MNIMO EN MXICO, LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL IMPLEMENTADA EN VARIOS PASES, AUNADO A UN INCREMENTO EN RENTAS, AL ALZA EN LAS TARIFAS DE SERVICIOS DE ENERGA PRINCIPALMENTE EN ARGENTINA, A LOSGASTOS FINALES INHERENTES A LA TRANSICIN HACIA EL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES (COA) Y POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO FRENTE AL PESO MEXICANO. EL MARGEN EBITDA INCREMENT COMO PORCENTAJE DE LAS VENTAS EN 20 PUNTOS BASE AL PASAR DE 12.8% EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2017, A 13.0% DURANTE EL MISMO PERIODO DE 2018.

UTILIDAD NETALA UTILIDAD NETA DEL TRIMESTRE INCREMENT 36 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, CERRANDO EN 254 MILLONES DE PESOS ENCOMPARACIN CON LOS 218 MILLONES DE PESOS AL PRIMER TRIMESTRE DE 2017. ESTE INCREMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL AUMENTO DE 59 MILLONES DE PESOS EN LA UTILIDADDE OPERACIN, MISMO QUE FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR EL INCREMENTO DE 24 MILLONES DE PESOS EN LOS IMPUESTOS A LA UTILIDAD, AS COMO POR EL AUMENTO DE 3% ENEL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO. ESTE INCREMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE A LAS FLUCTUACIONES CAMBIARIAS CONTRA EL AO ANTERIOR, LO CUAL RESULT EN UN MENOR EFECTO POSITIVO ATRIBUIBLE A LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DE GRUPO ZENA, AUNADO A UN MAYORGASTO DE INTERESES PAGADOS NETOS. LO ANTERIOR FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR UNA MENOR PERDIDA CAMBIARIA EN COMPARACIN CON LA REPORTADA EL PRIMER TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR.

UTILIDAD NETA 1T18 VS. 1T17RESULTADOS POR SEGMENTO DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018

MXICOALSEA MXICO 1T 18 1T 17 VAR. % VAR.

VENTAS MISMAS TIENDAS 7.1%1.9% 520 PBS -

NMERO DE UNIDADES 2,358 2,236 122 5%

VENTAS 5,997 5,574 $423 8%EBITDA AJUSTADO* 1,365 1,229 $136 11%

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 22.8% 22.1%70 PBS -

*EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA MXICO REPRESENTAN EL 54%DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 Y AUMENTARON 7.6% A 5,997 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 5,574 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. ESTA VARIACIN FAVORABLE DE 423 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE A LA APERTURA DE 85 UNIDADES CORPORATIVAS Y 37 SUBFRANQUICIAS DE LAS DIFERENTES MARCAS EN LOS LTIMOS DOCE MESES, AL CRECIMIENTO DE 7.1% EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y EN MENOR MEDIDA POR EL EFECTO CALENDARIO DE LA SEMANA SANTA EN EL PRIMER TRIMESTRE DE AO. DICHO INCREMENTO FUE CONTRARRESTADO EN PARTE POR LA DISMINUCIN EN INGRESOS PROVENIENTES DEL SEGMENTO DE DISTRIBUCIN Y PRODUCCIN AL YA NOCONTAR CON LA VENTA GENERADA POR EL SISTEMA DE SUBFRANQUICIAS DE BURGER KING MXICO, AL CIERRE DE 24 TIENDAS DE DICHA MARCA, AS COMO POR LA VARIACIN DERIVADADEL CAMBIO A CALENDARIO NATURAL EN EL REGISTRO CONTABLE, LO CUAL DISMINUYE UN DA DE VENTA EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 RESPECTO AL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL INCREMENTO DE 7.1% EN VENTAS MISMAS TIENDAS SE VIO IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR EL DESEMPEO POSITIVO DE LAS MARCAS DE COMIDA RPIDA Y COMIDA CASUAL,ESPECIALMENTE POR UN CRECIMIENTO EN EL NMERO DE TRANSACCIONES REGISTRADAS CONTRA EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 1,814 UNIDADES CORPORATIVAS Y 544 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS.

EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA MXICO INCREMENT 11.0% DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, CERRANDO EN 1,365 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1,229 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO INCREMENTO ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE AL CRECIMIENTO DE 7.1% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AUNADO A LA MARGINALIDAD GENERADA POR LA APERTURA DE 85 UNIDADES CORPORATIVAS DURANTE LOS LTIMOSDOCE MESES, LA MEJORA DE 70 PUNTOS BASE EN EL COSTO DE VENTAS DERIVADO PRINCIPALMENTE A LOS BENEFICIOS OBTENIDOS A TRAVS DE ACUERDOS COMERCIALES CON PROVEEDORES, AUNADO A LA ESTRATEGIA DE ACOPIO DE QUESO MOZZARELLA, CONTROL EN LA GESTIN DEL GASTO, AL BENEFICIO POR MANEJAR ENERGA RENOVABLE (ELICA) EN EL 60% DE LAS UNIDADES EN MXICO Y FINALMENTE A LA MEZCLA DE NEGOCIOS. LO ANTERIOR FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL, EL INCREMENTO EN EL SALARIO MNIMO Y EN MENOR MEDIDA POR ALGUNOS GASTOS INHERENTES A LA TRANSICIN AL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES (COA).ESPAAALSEA ESPAA 1T 18 1T 17 VAR. % VAR.

VENTAS MISMAS TIENDAS 3.7% 2.0%170 PBS -

NMERO DE UNIDADES 555 506 49 10%

VENTAS 2,481 2,060 $421 20%EBITDA AJUSTADO* 497 410 $88 21%

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 20.0% 19.9% 10 PBS -

* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA ESPAA REPRESENTARON 23% DE LASVENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 POR LAS OPERACIONES DE FOSTER'S HOLLYWOOD, DOMINO'S PIZZA, BURGER KING,LAVACA Y CAAS Y TAPAS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 20.5%, LLEGANDO A 2,481 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 2,060 MILLONES DE PESOS DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2017. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 421 MILLONES DE PESOS SE DEBI AL CRECIMIENTO DE 3.7% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR LA INNOVACIN DE PRODUCTOS Y ESTRATEGIAS DE MERCADOTECNIA EN DOMINO'S PIZZA, AS COMO POR EL BUEN DESEMPEO DE FOSTER'S HOLLYWOOD EN EL PAS Y AL IMPULSO POSITIVO POR LA SEMANA SANTA DURANTE EL MES DE MARZO. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 389 UNIDADES CORPORATIVAS Y 166 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS, LO CUAL IMPLICA UN INCREMENTO DE 49 UNIDADES EN LOS LTIMOS DOCE MESES. EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA ESPAA AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 TUVO UN CRECIMIENTO DEL 21.4%, ALCANZANDO LOS 497 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACIN CON LOS 410 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. EL MARGEN EBITDA ALCIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, PRESENT UNA VARIACIN POSITIVA DE 10 PUNTOS BASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO INCREMENTO ESATRIBUIBLE AL CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AS COMO A UN MEJOR CONTROL DE GASTOS RESULTANDO EN UN MAYOR APALANCAMIENTO OPERATIVO EN COMPARACIN CON ELPRIMER TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR.

SUDAMRICA

ALSEA SUDAMRICA 1T 18 1T 17 VAR. % VAR.

VENTAS MISMAS TIENDAS 9.6% 24.7% (1,510) PBS -

NMERO DE UNIDADES 555 493 62 13%

VENTAS 2,533 2,460 $74 3%

EBITDA AJUSTADO* 334357 ($22) (6%)

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 13.2% 14.5% (130) PBS -

* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".

** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA SUDAMRICA REPRESENTAN EL 23% DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 POR LAS OPERACIONES DE BURGER KING EN ARGENTINA, CHILE Y COLOMBIA; DOMINO'S PIZZA COLOMBIA; STARBUCKS ARGENTINA, CHILE Y COLOMBIA; ARCHIE'S EN COLOMBIA; CHILI'S EN CHILE, AS COMO P.F. CHANG'S EN CHILE, ARGENTINA, COLOMBIA Y BRASIL. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 534UNIDADES CORPORATIVAS Y 21 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 3.0%, LLEGANDO A 2,533 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 2,460 MILLONES DE PESOS DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2017. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 74 MILLONES DE PESOS SE DEBI PRINCIPALMENTE AL INCREMENTO DE 62UNIDADES CORPORATIVAS Y AL CRECIMIENTO DEL 9.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, EFECTO QUE FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR EL DECREMENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS EN ARGENTINA, PERDIENDO 25 PUNTOS PORCENTUALES, AL PASAR DE APROXIMADAMENTE 40% EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2017 A 15% EN EL MISMO PERIODO DE 2018, AS COMO POR LA DEVALUACIN DE ALGUNAS DIVISAS EN LA REGIN FRENTE AL PESO MEXICANO, PRINCIPALMENTE EL PESO ARGENTINO.EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA SUDAMRICA AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, DECRECI 6.3% CERRANDO EN 334 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACINCON LOS 357 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. EL MARGEN EBITDA AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, PRESENT UNA VARIACIN NEGATIVA DE 130 PUNTOSBASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO DECREMENTO ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO AUNADO A UNA PRDIDA DE MARGINALIDAD POR LA DISMINUCIN DE LA INFLACIN EN DICHO PAS, AS COMO A UN MAYOR COSTO POR CAMPAAS PROMOCIONALES, AL IGUAL QUE A GASTOS INCREMENTALES RELACIONADOS CON LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL IMPLEMENTADA EN CHILE Y ARGENTINA, AS COMO AL INCREMENTO EN LAS TARIFAS DE ENERGAEN ARGENTINA POR EL RETIRO DE SUBSIDIOS PBLICOS. EXCLUYENDO EL IMPACTO POR EL TIPO DE CAMBIO Y MENOR INFLACIN EN ARGENTINA, EL EBITDA HABRA PRESENTADO UN CRECIMIENTO DE 12.9% COMPARADO CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. RESULTADOS NO-OPERATIVOS

RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO

EL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018 CERR EN 262 MILLONESDE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 255 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN EL AO ANTERIOR. DICHA VARIACIN ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A UN MENOR EFECTO POSITIVO COMO CONSECUENCIA DE LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DE GRUPO ZENA, RESULTADO DE UN IMPACTO POSITIVO POR 120 MILLONES DE PESOS EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2018, EN COMPARACIN CON EL EFECTO POSITIVO DE 236 MILLONES DE PESOS REPORTADA EN EL MISMO PERIODO DE 2017, AUNADO A UN MAYOR GASTO DE INTERESES PAGADOS NETOS DERIVADO DEL AUMENTO EN LA TASA TIIE Y A UN MAYOR APALANCAMIENTO, LO CUAL FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR UNA MENOR PERDIDA CAMBIARIA EN COMPARACIN CON LA REPORTADA EL PRIMER TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR.

BALANCE GENERALDURANTE LOS TRES MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2018, ALSEA REALIZ INVERSIONES DE CAPITAL, POR 969 MILLONES DE PESOS, DE LOS CUALES 743 MILLONES DE PESOS, EQUIVALENTE AL 77% DEL TOTAL DE LAS INVERSIONES SE DESTINARON A LA APERTURA DE UNIDADES, RENOVACIN DE EQUIPOS Y REMODELACIN DE UNIDADES EXISTENTES DE LAS DIFERENTES MARCAS QUE OPERA LA COMPAA. LOS RESTANTES 226 MILLONES DE PESOS FUERON DESTINADOS PRINCIPALMENTE A LA REPOSICIN DE EQUIPOS (CAPEX DE MANTENIMIENTO), A LOS PROYECTOS DE MEJORA Y EL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES ALSEA ("COA"), AS COMO A LAS LICENCIAS DE SOFTWARE ENTRE OTROS.

DEUDA BANCARIA Y BURSTIL

AL 31 DE MARZO DE 2018, LA DEUDA TOTAL DE ALSEA INCREMENT 337 MILLONES DE PESOS, AL CERRAR EN 15,343 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 15,006 MILLONES DE PESOS EN LA MISMA FECHA DEL AO ANTERIOR. LA DEUDA NETA CONSOLIDADA DE LA EMPRESA EN COMPARACIN CON EL PRIMER TRIMESTRE DE 2017 DECRECI 18 MILLONES DE PESOS, AL CERRAR EN 13,279 MILLONES DE PESOS AL 31 DE MARZO DE 2018 EN COMPARACIN CON LOS 13,296 MILLONES DE PESOS AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2017. AL 31 DE MARZO DE 2018, EL 88% DE LA DEUDA ERA DE LARGO PLAZO, Y AESA MISMA FECHA EL 81% ESTABA DENOMINADA EN PESOS MEXICANOS, EL 15% EN EUROS Y EL RESTANTE 4% EN PESOS ARGENTINOS Y CHILENOS.EN LA SIGUIENTE TABLA SE PRESENTA EL SALDO DE LA DEUDA TOTAL EN MILLONES DE PESOS AL 31 DE MARZO DE 2018, AS COMO LOS VENCIMIENTOS QUE SE TIENEN PARA LOS AOS SUBSECUENTES:SALDO VENCIMIENTOS

1T 18 2018 % 2019 % 2020 % 2021 % 2022 % 2023 % 2024 % 2025 % 2027 %

DEUDA TOTAL $15,343 $2,078 14 $2,683 17 $5,202 34 $665 4 $1,293 8 $90 1 $120 1 $1,210 8 $2,000 13

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

RAZONES FINANCIERAS

AL 31 DE MARZO DE 2018, LAS RESTRICCIONES FINANCIERAS ESTABLECIDAS EN LOS CONTRATOS DE CRDITODE LA COMPAA QUEDARON DE LA SIGUIENTE MANERA: LA RELACIN DE: I) DEUDA TOTAL A EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) FUE DE 2.3 VECES; II) DEUDA NETA A EBITDA (LTIMOSDOCE MESES) FUE DE 2.0 VECES Y; III) EL EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) A INTERESES PAGADOS LTIMOS DOCE MESES FUE DE 4.9 VECES.

EL RENDIMIENTO DE LA INVERSIN OPERATIVA NETA ("ROIC")(2) INCREMENT DE 10.9% A 12.5% DURANTE LOS LTIMOS DOCE MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2018. EL RETORNO SOBRE EL CAPITAL ("ROE")(3) DE LOS DOCE MESES TERMINADOS AL 31 DE MARZO DE 2018 FUE DE 12.6% EN COMPARACIN CON 13.3% DEL AO ANTERIOR.

DATOS RELEVANTESINDICADORES FINANCIEROS 1T18 1T17 VARIACIN

EBITDA(1) / INTERESES PAGADOS 4.9 X5.4 X N.A

DEUDA TOTAL / EBITDA(1) 2.3 X 2.8 X N.A

DEUDA NETA / EBITDA(1) 2.0 X 2.5 X N.AROIC (2) 12.5% 10.9% 160 PBS

ROE (3) 12.6% 13.3% (70) PBSINDICADORES BURSTILES 1T18 1T17 VARIACIN

VALOR EN LIBROS POR ACCIN $11.91 $10.97 8.6%UPA (12 MESES) (4) 1.35 1.36 (0.7)%

ACCIONES EN CIRCULACIN AL CIERRE DEL PERIODO (MILLONES) 837.8 833.4 0.5% PRECIO POR ACCIN AL CIERRE $63.53 $62.39 1.8%

(1) EBITDA LTIMOS DOCE MESES(2) ROIC SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN DESPUS DE IMPUESTOS (LTIMOS 12 MESES) ENTRE LA INVERSIN OPERATIVA NETA(ACTIVO TOTAL - EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES - PASIVO SIN COSTO). (3) ROE SE DEFINE COMO LA UTILIDAD NETA (LTIMOS 12 MESES) ENTREEL CAPITAL CONTABLE.

(4) UPA ES LA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.?MARCA

UNIDADES 1T18CORPORATIVAS SUBFRANQUICIAS TOTAL

DOMINO'S PIZZA 717 321 1038MXICO 438 276 714

ESPAA 220 24 244COLOMBIA 59 21 80

BURGER KING 410 248 658

MXICO 181 248 429

ARGENTINA 111 111

ESPAA61 61

CHILE 41 41

COLOMBIA16 16

COMIDA RPIDA 1,127 569 1,696STARBUCKS 930 930

MXICO 668 668

ARGENTINA 129 129

CHILE 109 109COLOMBIA 24 24

CAFETERAS 930 930FOSTER'S HOLLYWOOD 96 133 229ITALIANNI'S 81 13 94

EL PORTN 67 67CHILI'S GRILL & BAR 69 69

MXICO 67 67CHILE 2 2

ARCHIE'S 33 33P.F. CHANG'S CHINA BISTRO 33 33

MXICO 23 23BRASIL 4 4

COLOMBIA 2 2CHILE 3 3

ARGENTINA 1 1CALIFORNIA PIZZA KITCHEN 18 2 20

CAAS Y TAPAS 8 9 17LAVACA 4 4

THE CHEESECAKE FACTORY 3 3COMIDA CASUAL 412 157 569VIPS 268 5 273

RESTAURANTE FAMILIAR 268 5 273TOTAL UNIDADES ALSEA 3,468

CORPORATIVAS 2,737

SUBFRANQUICIAS 731

MXICO 2,358 ESPAA 555 ARGENTINA 241 COLOMBIA 155

CHILE 155 BRASIL 4

ESTE BOLETN DE PRENSA CONTIENE CIERTAS ESTIMACIONES SOBRE LOS RESULTADOS Y PERSPECTIVAS DE LA COMPAA. NO OBSTANTE, LO ANTERIOR, LOS RESULTADOS REALES QUE SE OBTENGAN,PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE ESTAS ESTIMACIONES. LA INFORMACIN DE FUTUROS EVENTOS CONTENIDA EN ESTE BOLETN, SE DEBER LEER EN CONJUNTO CON UN RESUMEN DE ESTOS RIESGOS QUE SE INCLUYE EN EL INFORME ANUAL. DICHA INFORMACIN, AS COMO FUTUROS REPORTES HECHOS POR LA COMPAA O CUALQUIERA DE SUS REPRESENTANTES, YA SEA VERBALMENTE O POR ESCRITO, PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE LOS RESULTADOS REALES. ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, LAS CUALES SE ELABORANCON REFERENCIA A UNA FECHA DETERMINADA, NO DEBEN SER CONSIDERADAS COMO UN HECHO. LA COMPAA NO TIENE OBLIGACIN ALGUNA PARA ACTUALIZAR O REVISAR NINGUNA DE ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, YA SEA COMO RESULTADO DE NUEVA INFORMACIN, FUTUROS ACONTECIMIENTOS U OTROS EVENTOS ASOCIADOS. LAS ACCIONES DE ALSEA COTIZAN ENLA BOLSA MEXICANA DE VALORES BAJO LA CLAVE ALSEA*.

RAFAEL CONTRERAS GROSSKELWINGDIRECTOR DE FINANZAS

TELFONO: (5255) 7583-2750RI@ALSEA.COM.MX

LA REPETICIN DE LA CONFERENCIA DE RESULTADOS4T17 ESTAR DISPONIBLE EN NUESTRO SITIO WEB WWW.ALSEA.COM.MX EN LA SECCIN DE "INVERSIONISTAS".

ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIASESTADOS DE POSICIN FINANCIERA CONSOLIDADOS

AL 31 DE MARZO DE 2018 Y 2017(EN MILES DE PESOS NOMINALES)

MARZO 31, MARZO 31,2018 2017

ACTIVOCIRCULANTE:

EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES $ 2,064,493 $ 1,710,086CLIENTES 638,278

602,917

OTRAS CUENTAS Y DOCUMENTOS POR COBRAR 263,007

254,394INVENTARIOS 1,868,280

1,562,093

IMPUESTOS POR RECUPERAR 414,494

314,313OTROS ACTIVOS CIRCULANTES 1,018,283

865,148

ACTIVOS MANTENIDOS PARA LA VENTA 86,068

-ACTIVO CIRCULANTE 6,352,903

5,308,951

INVERSIONES EN ACCIONES DE ASOCIADAS -

995,469

EQUIPO DE TIENDA, MEJORAS A LOCALES ARRENDADOS E INMUEBLES, NETO 15,689,568

13,720,780

DERECHODE USO DE MARCA, CRDITO MERCANTIL Y PRE OPERATIVOS, NETO 15,238,194

15,139,792

ISR DIFERIDO 2,412,023

2,142,664

ACTIVO TOTAL $ 39,692,688 $ 37,307,656

PASIVOA CORTO PLAZO:

PROVEEDORES $3,371,911 $ 3,030,563

IMPUESTOS POR PAGAR 260,897

255,361

OTRAS CUENTAS POR PAGAR 3,774,364

3,593,960

OTROS PASIVOS A CORTO PLAZO 3,159,780

-

CRDITOS BANCARIOS 1,905,994

1,427,389

PASIVO A CORTO PLAZO 12,472,946

8,307,273

A LARGO PLAZO:CRDITOS BANCARIOS 6,458,473

9,588,844

CRDITOS BURSTILES 6,978,5383,990,058

IMPUESTOS DIFERIDOS, NETO 1,976,701

1,851,300

OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO 672,423

3,485,607

PASIVO A LARGO PLAZO 16,086,135

18,915,809

PASIVO TOTAL 28,559,081

27,223,082

CAPITAL CONTABLE

INTERS MINORITARIO 1,154,841

942,491INTERS MAYORITARIO:

CAPITAL SOCIAL 478,353

476,183PRIMA NETA EN COLOCACIN DE ACCIONES 8,625,720

8,625,720

UTILIDADES ACUMULADAS 1,298,423

500,454UTILIDADES DEL EJERCICIO 211,640

172,081

EFECTOS DE CONVERSIN ENTIDADES EXTRANJERAS (635,370)

(632,355) INTERS MAYORITARIO 9,978,766

9,142,083

TOTAL CAPITAL CONTABLE 11,133,607

10,084,574SUMA EL PASIVO Y EL CAPITAL CONTABLE $ 39,692,688 $ 37,307,656?

ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIASESTADOS DE RESULTADOS CONSOLIDADOS POR LOS TRES MESES

TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2018 Y 2017(EN MILES DE PESOS NOMINALES)

TRES MESES TERMINADOS EL31 DE MARZO,

2018 2017

VENTAS NETAS $ 11,012,088 100% $ 10,093,240 100%

COSTO DE VENTAS 3,315,749 30.1% 3,108,665 30.8%

UTILIDADBRUTA 7,696,339 69.9% 6,984,575 69.2%

GASTOS DE OPERACIN 6,270,198 56.9% 5,697,472 56.4%

DEPRECIACINY AMORTIZACIN 754,327 6.8% 673,962 6.7%

UTILIDAD DE OPERACIN 671,814 6.1% 613,141 6.1%

COSTO INTEGRAL DEFINANCIAMIENTO:

INTERESES PAGADOS - NETO 318,133 2.9% 284,946 2.8%

CAMBIOS EN EL VALORRAZONABLE

PASIVOS FINANCIEROS (120,284) (1.1)% (236,487) (2.3)%

PRDIDA/UTILIDAD CAMBIARIA 64,337 0.6% 206,124 2.0%

262,186 2.4% 254,583 2.5%

PARTICIPACIN EN LOS RESULTADOS DE COMPAAS ASOCIADAS - - (8,757) (0.1)%

UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 409,628 3.7% 349,801 3.5%

IMPUESTO A LA UTILIDAD 155,387 1.4% 131,491 1.3%

UTILIDAD NETA CONSOLIDADA 254,2412.3% 218,310 2.2%

PARTICIPACIN NO CONTROLADORA 42,601 0.4% 46,231 0.5%

PARTICIPACIN CONTROLADORA $ 211,640 1.9% $ 172,079 1.7%

?ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADOS POR LOS TRES MESES

TERMINADOS EL 31 DE MARZO DE 2018 Y 2017

(EN MILES DE PESOS NOMINALES)MARZO 31, MARZO 31,

2018

2017ACTIVIDADES DE OPERACIN:

RESULTADO CONSOLIDADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD $ 409,628 $ 349,803 PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE INVERSIN:

DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN DE MARCAS 754,327 673,962