Starcity lance invest.starcity.com en partenariat avec Republic Real Estate pour permettre à des investisseurs accrédités ...
23 Diciembre 2020 - 05:41PM
Business Wire
- Starcity permet désormais à des investisseurs accrédités de
soutenir certains développements et vient de lancer son projet de
pointe à San Francisco, baptisé Starcity Minna. San Francisco
connaît aujourd’hui une phase de reprise, et historiquement, les
périodes consécutives à une récession sont le meilleur moment pour
investir dans l’immobilier. Le projet proposera des logements
abordables à la location à partir de 900 à 1 000 USD par mois.
- invest.starcity.com est géré par Republic Real Estate, qui fait
partie de Republic, la plateforme d’investissement privé de premier
plan destinée aux investisseurs à la recherche d’un fort potentiel
de croissance.
- Starcity offre un accès standardisé aux investisseurs via sa
nouvelle plateforme.
- Les mesures d’occupation et de collecte du portefeuille de
Starcity montrent qu’on en est revenu aux niveaux d’avant le COVID
sur les marchés clés, et la demande de coliving a atteint des
niveaux plus élevés que ceux d’avant la pandémie.
Starcity, l’une des sociétés exploitant les nouvelles
technologies et rassemblant propriétaires et exploitants
immobiliers les plus dynamiques, a annoncé aujourd’hui le lancement
d’invest.starcity.com. Cette plateforme d’investissement première
en son genre va permettre aux investisseurs accrédités de soutenir
les projets de développement de Starcity.
Ce communiqué de presse contient des éléments
multimédias. Voir le communiqué complet ici :
https://www.businesswire.com/news/home/20201223005586/fr/
Starcity Minna San Francisco Lobby
(Rendering) (Graphic: Business Wire)
« Nous sommes ravis de lancer invest.starcity.com, qui va
permettre à toutes sortes d’investisseurs de soutenir les
développements de Starcity. En règle générale, les investissements
institutionnels à grande échelle sont réservés aux transactions à
huis clos, aussi sommes-nous ravis d’ouvrir ces accords et de
démocratiser l’accès à davantage de personnes », a déclaré Jon
Dishotsky, PDG et co-fondateur de Starcity.
Le premier projet sera Starcity Minna, une tour entièrement
approuvée de 16 étages et de 270 unités dans le quartier de SoMa
(South of Market) à San Francisco. Starcity gèrera le développement
de 122 845 pieds carrés de surface brute en tant que communauté
résidentielle meublée ciblant les résidents à revenu faible à moyen
de San Francisco, et offrant un style de vie résidentiel pratique,
axé sur la valeur et permettant l’accès à de nombreuses
infrastructures.
« En dépit de la baisse des loyers à San Francisco cette année,
la ville reste largement hors de portée pour les professionnels de
la classe ouvrière. Très peu de personnes peuvent se permettre un
appartement de 3 000 à 4 000 USD, c’est pourquoi nous sommes
heureux de pouvoir proposer des unités dont le loyer démarrera
entre 900 et 1 000 USD. Ce niveau d’accessibilité a rarement été
atteint à San Francisco. De plus, alors que des investisseurs et
occupants de premier plan comme Amazon, Blackstone, Google, KKR,
Starwood et d’autres ont annoncé des initiatives d’investissement à
San Francisco pendant la pandémie, et que Brookfield se lance dans
des projets verticaux juste à côté de Minna, le contexte actuel est
favorable. Malgré les gros titres envahissants, San Francisco a
toujours été un territoire où les retours sur investissement sont
au-dessus de la moyenne en raison des contraintes de l’offre et des
moteurs de la demande », a ajouté Mo Sakrani, directeur des
investissements et co-fondateur de Starcity.
Starcity Minna comprendra 15 niveaux résidentiels surmontant un
hall convivial au rez-de-chaussée, un espace événementiel attaché à
un patio extérieur, ainsi qu’un lieu de réparation et d’entreposage
des vélos. Chaque niveau résidentiel (du 2e au 16e étage)
comprendra 18 unités privées avec salle de bain attenante et un
espace communautaire de 1 000 pieds carrés qui comprendra une
cuisine professionnelle et une salle à manger, ainsi qu’un salon
lounge et un espace multimédia avec vue imprenable sur la ville. Le
bâtiment sera surmonté d’une grande terrasse aménagée sur le toit,
offrant une vue panoramique sur San Francisco.
Starcity Minna se composera de modules en acier bâtis au dessus
d’un podium en béton au rez-de-chaussée, et reliés entre eux par
une cage d’ascenseur en béton. Quatre types de modules principaux
constitueront les unités privées, les couloirs, les espaces communs
et les escaliers. Chaque module arrivera entièrement équipé avec le
mobilier, les accessoires de salle de bain et de cuisine, la
tuyauterie et le câblage.
La construction modulaire est bien adaptée au projet Starcity
Minna pour deux raisons principales. Premièrement, la construction
à San Francisco est l’une des plus chères au monde, et la
construction modulaire transfère ces coûts vers une usine hors
site. Deuxièmement, la disposition standardisée de l’unité rend la
fabrication facile.
« San Francisco reste l’un des marchés de location
d’appartements les plus solides du pays. Nous sommes ravis de
permettre aux investisseurs individuels d’accéder à un projet bien
situé, prêt à capitaliser et surfant sur la prochaine vague de
croissance et d’appréciation de la ville grâce à la technologie
alimentée par la plateforme Republic. L’immobilier est un marché
qui représente 8,9 billions USD, et il est temps que tout le monde
profite d’une partie de ce marché », a confié pour sa part Janine
Yorio, responsable de l’immobilier chez Republic.
Avec cette nouvelle offre, Starcity réinvente tout le spectre de
l’immobilier :
- Du côté investissement en permettant aux gens de se bâtir un
patrimoine
- Du côté logement en rendant la vie en ville accessible.
- Du côté construction, en explorant l’option du modulaire pour
faire baisser le coût de la construction.
Ce modèle devrait ouvrir la voie à de grands projets de logement
abordable dans toute ville, où les inégalités de revenus ont été
encore exacerbées par la pandémie. L’immobilier a longtemps été un
secteur d’investissement difficile, conçu pour barrer la voie aux
petits investisseurs, et, avec ce lancement, Starcity vise à
changer cet état de fait.
Starcity, l’une des principales sociétés de coliving, gère plus
de 1 500 unités au niveau mondial. Elle compte en outre plus de 3
000 unités dans son pipeline de développement et d’exploitation en
Amérique du Nord et en Europe de l’Ouest, et plus de 10 000 unités
faisant actuellement l’objet de négociations. Starcity est soutenue
par Y Combinator, NEA, Social Capital, Tribe Capital, Bullpen
Capital, Deciens et Industry Ventures.
L’offre de Starcity relève de la Règle 506 (c) et s’adresse
uniquement aux investisseurs accrédités. Republic Real Estate est à
l’origine de la technologie qui sous-tend Invest.starcity.com.
Le texte du communiqué issu d’une traduction ne doit d’aucune
manière être considéré comme officiel. La seule version du
communiqué qui fasse foi est celle du communiqué dans sa langue
d’origine. La traduction devra toujours être confrontée au texte
source, qui fera jurisprudence.
Consultez la
version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20201223005586/fr/
Jon Dishotsky Media@starcity.com