VENTAS MISMASTIENDAS CON CRECIMIENTO DE 6.8% EN EL TERCER TRIMESTRE DEL AO INCREMENTO DE 6.6% EN EL EBITDA DEL TERCER TRIMESTRE, LOGRANDO UN MARGEN DE 13.5%3,353 UNIDADES TOTALES EN EL PORTAFOLIO, QUE INCLUYE 260 UNIDADES ADICIONALES EN COMPARACIN CON ELTERCER TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR

CRECIMIENTO DE 22.9% EN LA UTILIDAD NETA DEL TERCER TRIMESTRE

MENSAJE DE LA DIRECCIN GENERAL

RENZO CASILLO, DIRECTOR GENERAL DE ALSEA COMENT: "EN EL TERCER TRIMESTRE DEL AO, CONTINUAMOS CON UNA TENDENCIA SIMILAR A LOS DOS PRIMEROS TRIMESTRES EN CUANTO A VENTAS MISMAS TIENDAS, EN DONDE A PESAR DE HABER TENIDO UNA AFECTACIN EN EL CONSUMO EN MXICO A FINALES DEL TRIMESTRE DEBIDO A LOS SISMOS OCURRIDOS EN EL MES DE SEPTIEMBRE, LOGRAMOS UN CRECIMIENTO CONSOLIDADO DE 6.8% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR EL AUMENTO DE 13.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS EN EL SEGMENTO INTERNACIONAL.

EN MXICO, DURANTE EL TRIMESTRE, OBSERVAMOSUN IMPACTO EN EL CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS, PRINCIPALMENTE EN EL SEGMENTO DE COMIDA CASUAL, DEBIDO A UN DESFASE EN LAS FECHAS DE LANZAMIENTO DE LA CUPONERA DE DESCUENTOS EN COMPARACIN CON EL AO ANTERIOR Y A LA AFECTACIN EN TRFICO POR LOS SISMOS, MISMOS QUE CONTRARRESTARON LA TENDENCIA POSITIVA QUE VENAMOS OBSERVANDO EN LAS SEMANAS PREVIAS AL DESASTRE NATURAL.

CON RELACIN A LA TRANSICIN AL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES ALSEA (COA) Y EN LNEA CON NUESTRO PLAN, ACTUALMENTE YA SE EST CONTROLANDO LA DISTRIBUCIN, LOGSTICA Y ALMACENAJE DEL SEGMENTO DE COMIDA CASUAL. TAMBIN, EN EL MES DE SEPTIEMBRE, CELEBRAMOS LOS 15 AOS DE STARBUCKS EN MXICO, MARCA CON LA QUE CAMBIAMOS LOS HBITOS DE CONSUMO DEL CAF Y ALCANZAMOS LAS 630 UNIDADES EN OPERACIN, ABARCANDO TODOS LOS ESTADOS DEL PAS Y SORPRENDIENDO AL MERCADO MEXICANO MEDIANTE LA CONTINUA INNOVACIN DE PRODUCTOS COMO EL MERMAID FRAPPUCCINO, ENVUELTO POBLANO Y EL CHOCOLATE MEXICANO. TAMBIN EL RELANZAMIENTO DE LA APP DE DOMINOS PIZZA MXICO HA TENIDO UN GRAN XITO ALCANZANDO ACTUALMENTE UNA PARTICIPACIN DE 18% DEL TOTAL DE LAS VENTAS DE LA MARCA.

EN ALSEA INTERNACIONAL, CUMPLIMOS TRES AOS DESDE LA ADQUISICIN DE GRUPO ZENA EN ESPAA, PERIODO EN EL CUAL HEMOS CONSEGUIDO UN CRECIMIENTO ANUAL COMPUESTO DE 14% Y 21% EN VENTAS Y EBITDA RESPECTIVAMENTE. POR OTRO LADO, EL 30 DE AGOSTO ABRIMOS LA PRIMERA UNIDAD DE CHILI'S EN CHILE, UBICADA EN ALTO LAS CONDES, SANTIAGO, FORMATO QUE HA LOGRADO TENER GRAN ACEPTACIN EN EL MERCADO ANDINO Y CUMPLE CON NUESTRA ESTRATEGIA DE LLEVAR EXITOSAMENTE NUESTRAS MARCAS A OTROS PASES".

Y AGREG:"ADICIONALMENTE, EL PASADO 13 DE SEPTIEMBRE SE INAUGUR EL OCTAVO "NUESTRO COMEDOR" DEL MOVIMIENTO VA POR MI CUENTA, LOCALIZADO EN LA COMUNIDAD SANTA URSULA ENLA CIUDAD DE MXICO, A TRAVS DEL CUAL SEREMOS CAPACES DE BRINDAR ALIMENTACIN ADECUADA PARA 500 NIOS. DE IGUAL FORMA, EN APOYO A LAS FAMILIAS DAMNIFICADAS POR LOS RECIENTES SISMOS EN MXICO, FUNDACIN ALSEA A.C. LANZ UNA CAMPAA DE RECAUDACIN DE FONDOS, INVITANDO A LOS CLIENTES A REALIZAR DONATIVOS EN MS DE 1,700RESTAURANTES, MISMOS QUE FUERON DUPLICADOS POR LA FUNDACIN Y LAS MARCAS DE ALSEA. DE IGUAL FORMA, LA COMPAA PUSO EN MARCHA UN PLAN DE ACCIN HABILITANDO MSDE 900 RESTAURANTES COMO CENTROS DE ACOPIO DE ALIMENTOS, VVERES Y ARTCULOS DE HIGIENE PERSONAL, ENTRE OTRAS INICIATIVAS".

OCTUBRE, 2017?CIUDAD DE MXICO A 18 DE OCTUBRE DE 2017. EL DA DE HOY ALSEA, S.A.B. DE C.V. (BMV: ALSEA*), OPERADOR LDER DEESTABLECIMIENTOS DE COMIDA RPIDA "QSR", CAFETERAS, COMIDA CASUAL Y RESTAURANTE FAMILIAR EN AMRICA LATINA Y ESPAA, DIO A CONOCER LOS RESULTADOS CORRESPONDIENTES AL TERCER TRIMESTRE DE 2017. DICHA INFORMACIN SE PRESENTA DE ACUERDO A LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIN FINANCIERA (IFRS POR SUS SIGLAS EN INGLS)Y SE PRESENTA EN TRMINOS NOMINALES.RESULTADOS CONSOLIDADOS DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017

LA SIGUIENTE TABLA PRESENTA UN ESTADO DE RESULTADOS CONDENSADO EN MILLONES DE PESOS (EXCEPTO LA UPA), EL MARGEN QUE CADA CONCEPTO REPRESENTA DE LAS VENTAS NETAS, AS COMO EL CAMBIO PORCENTUAL DEL TRIMESTRETERMINADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017 EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DE 2016:

3T 17 MARGEN % 3T 16 MARGEN % CAMBIO %VENTAS NETAS $10,475 100.0% $9,602 100.0% 9.1%

UTILIDAD BRUTA 7,307 69.8% 6,613 68.9% 10.5%EBITDA (1) 1,415 13.5% 1,328 13.8% 6.6%

UTILIDAD DE OPERACIN 752 7.2% 744 7.7% 1.1%UTILIDAD NETA $229 2.2% $186 1.9% 22.9%

UPA (2) 1.23 N.A. 1.05 N.A. 17.1%(1) EBITDA SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN ANTES DE LA DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN.

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS, EXCEPTO LA UPA(2) UPA ES LA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.VENTAS POR GEOGRAFA*

VENTAS POR SEGMENTO**INFORMACIN AL 3T17

VENTAS

LAS VENTAS NETAS AUMENTARON 9.1% A 10,475 MILLONES DE PESOS EN EL TERCER TRIMESTRE DE2017 EN COMPARACIN CON LOS 9,602 MILLONES DE PESOS DEL AO ANTERIOR. ESTE AUMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL CRECIMIENTO DE 6.8% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, ASCOMO AL INCREMENTO DE 226 UNIDADES CORPORATIVAS, LLEGANDO A UN TOTAL DE 2,651 UNIDADES CORPORATIVAS AL CIERRE DE SEPTIEMBRE DE 2017, LO CUAL REPRESENTA UN CRECIMIENTO DE 9.3% EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL AUMENTO EN VENTAS FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA DEVALUACIN DE LAS DIVISAS EN SUDAMRICA FRENTE AL PESO MEXICANO, PRINCIPALMENTE EL PESO ARGENTINO Y A UNA DISMINUCIN EN LOS INGRESOS PROVENIENTES DEL SEGMENTO DE DISTRIBUCIN Y PRODUCCIN EN MXICO.

VENTAS NETAS 3T17 VS. 3T16EL PORTAFOLIO DE NEGOCIOS EN MXICO REGISTR UN CRECIMIENTO DE 1.7% EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y NUESTRAS MARCAS EN SUDAMRICA PRESENTARON UN CRECIMIENTO DE 21.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS. DE IGUAL FORMA, LAS MARCAS EN ESPAA PRESENTARON RESULTADOS POSITIVOS EN EL TRIMESTRE, CON UN CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS DE 3.5% EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR.

NMERO DE UNIDADES**NOTA: UNIDADES TOTALES (CORPORATIVAS + SUBFRANQUICIAS)

EBITDA

COMO CONSECUENCIA DE UNA MEJORA EN LA UTILIDADBRUTA DE 90 PUNTOS BASE, LO CUAL IMPLICA UN CRECIMIENTO DE 10.5%, EL EBITDA CRECI 6.6% PARA LLEGAR A 1,415 MILLONES DE PESOS AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE2017, EN COMPARACIN CON LOS 1,328 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL INCREMENTO EN EL EBITDA POR 87 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A LA ESTRATEGIA DE GESTIN DE COSTOS, REFLEJANDO LOS BENEFICIOS OBTENIDOS A TRAVS DE ACUERDOS COMERCIALES CON PROVEEDORES, REDUCCIN EN MERMA, AS COMO AL CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y NMERO DE UNIDADES. DICHOS BENEFICIOS FUERON CONTRARRESTADOS POR EL AUMENTO EN GASTOS PRINCIPALMENTE RELACIONADOS CON LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL IMPLEMENTADA EN VARIOS PASES, AUNADO AL INCREMENTO EN LAS TARIFAS DE SERVICIOS DE ENERGA, LOSGASTOS INHERENTES A LA TRANSICIN HACIA EL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES (COA) Y AL EFECTO POR LOS SISMOS DEL MES DE SEPTIEMBRE QUE AFECTARON LAS VENTAS Y EL MARGEN EBITDA EN MXICO.

EL MARGEN EBITDA DECRECI COMO PORCENTAJE DE LAS VENTAS EN 30 PUNTOS BASE AL PASAR DE 13.8% EN EL TERCER TRIMESTRE DE 2016, A 13.5% DURANTE EL MISMO PERIODO DE 2017, DEBIDO PRINCIPALMENTE A LA AFECTACIN EN VENTAS E INCREMENTO EN GASTOPOR LOS SISMOS DEL MES DE SEPTIEMBRE ANTERIORMENTE MENCIONADOS.

UTILIDAD NETA

LA UTILIDAD NETA DEL TRIMESTRE INCREMENT 43 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, CERRANDO EN 229 MILLONES DE PESOS EN COMPARACINCON LOS 186 MILLONES DE PESOS AL TERCER TRIMESTRE DE 2016. ESTE INCREMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE A LA REDUCCIN DE 159 MILLONES DE PESOS EN LOS IMPUESTOS A LAUTILIDAD DEBIDO A LA NIVELACIN EN LA TASA DE IMPUESTOS TRIMESTRAL Y A LA REDUCCIN DE 65 MILLONES DE PESOS POR LA VARIACIN POSITIVA ATRIBUIBLE A LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DE GRUPO ZENA. DICHA VARIACIN FUE PARCIALMENTE COMPENSADA POR EL AUMENTO DE192 MILLONES DE PESOS EN EL COSTO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO DEBIDO PRINCIPALMENTE AL IMPACTO POR COBERTURAS CAMBIARIAS PACTADAS A FINALES DE 2016 Y A UN MAYORGASTO DE INTERESES PAGADOS NETOS DERIVADO DEL INCREMENTO EN LA TASA TIIE Y EN LA DEUDA TOTAL DE LA COMPAA.

LA UTILIDAD POR ACCIN "UPA"(2) DE LOS LTIMOS DOCE MESES TERMINADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017, CRECI A 1.23 PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1.05 PESOS DE LOS DOCE MESES CONCLUIDOS EL 30 DESEPTIEMBRE DE 2016.

UTILIDAD NETA 3T17 VS. 3T16RESULTADOS POR SEGMENTO DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017

MXICO

ALSEA MXICO ALIMENTOS Y BEBIDAS DISTRIBUCIN Y PRODUCCIN TOTAL

3T 17 3T 16 VAR. % VAR. 3T 17 3T 16 VAR. % VAR. 3T 17 3T 16 VAR. % VAR.VENTAS MISMAS TIENDAS 1.7% 6.4% (470) PBS - - - - - 1.7% 6.4% (470) PBS -NMERO DE UNIDADES 2,295 2,140 155 7% - - - - 2,295 2,140 155 7% VENTAS 5,585 5,176 $409 8% 1,657 1,862 ($205) (11)% 5,799 5,516 $283 5%

EBITDA AJUSTADO* 1,116 1,148 ($32) 6% 177 191 ($14) (7%) 1,294 1,339 ($46) (3%)

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 20.0% 22.2% (220) PBS - 10.7% 10.3%40 PBS - 22.3% 24.3% (200) PBS -

*EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".

** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA MXICO REPRESENTAN EL 55% DE LAS VENTAS CONSOLIDADASDE ALSEA EN EL TERCER TRIMESTRE DE 2017 Y AUMENTARON 5.1% A 5,799 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 5,516 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2016. ESTA VARIACIN FAVORABLE DE 283 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE AL INCREMENTO EN VENTAS TOTALES DE 7.9% EN EL SEGMENTO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS, IMPULSADO POR LA APERTURA DE 133 UNIDADES CORPORATIVAS DE LAS DIFERENTES MARCAS EN LOS LTIMOS DOCE MESES Y POR EL CRECIMIENTO DE 1.7% EN VENTAS MISMAS TIENDAS. DICHO INCREMENTO FUE CONTRARRESTADO EN PARTE POR LA DISMINUCIN EN INGRESOS PROVENIENTES DEL SEGMENTO DE DISTRIBUCIN Y PRODUCCIN.

EL INCREMENTO DE 1.7% EN VENTAS MISMAS TIENDAS SE VIO IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR EL IMPORTANTE AUMENTO EN TRANSACCIONES REGISTRADAS EN DOMINO'S PIZZA, DERIVADO DE LA VENTA INCREMENTAL A TRAVS DE LA APLICACIN MVIL, AS COMO EL BUEN DESEMPEO EN VIPS, IMPULSADO POR ESTRATEGIAS DE MERCADOTECNIA EFECTIVAS. DICHO INCREMENTO FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR UNA DESACELERACIN EN EL SEGMENTO DE COMIDA CASUAL PRINCIPALMENTE DERIVADO DE UN DESFASE EN LAS FECHAS DE LANZAMIENTO DE LA CUPONERA PROMOCIONAL EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, AS COMO AL IMPACTO EN VENTAS POR LOS SISMOS OCURRIDOS EN EL PAS, MISMOS QUE CONTRARRESTARON LA TENDENCIA POSITIVA QUE VENAMOS OBSERVANDO EN LAS SEMANAS PREVIAS AL DESASTRE NATURAL.

AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRECONTINUABAN CERRADAS 15 UNIDADES Y ALGUNAS MS SEGUAN PRESENTANDO AFECTACIONES EN TRFICO POR ESTAR UBICADAS EN ZONAS DE RIESGO.EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA MXICO DECRECI 3.4% DURANTE EL TERCER TRIMESTRE DE 2017, CERRANDO EN 1,294 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1,339 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO DECREMENTO ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A:- LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL,- EL INCREMENTO EN LAS TARIFAS DE SERVICIOS DE ENERGA,

- LOS GASTOS INHERENTES A LA TRANSICIN AL NUEVOCENTRO DE OPERACIONES (COA), Y

- AL EFECTO NEGATIVO EN VENTAS E INCREMENTO EN GASTOOCASIONADO POR LOS SISMOS OCURRIDOS EN EL MES DE SEPTIEMBRE, LO CUAL IMPLIC UN IMPACTO DE 53 PUNTOS BASE EN EL EBITDA AJUSTADO.LO ANTERIOR FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR EL CRECIMIENTO DE 1.7% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AUNADO A LA MARGINALIDAD GENERADA POR LA APERTURA DE 133 UNIDADES CORPORATIVAS DURANTE LOS LTIMOS DOCE MESES Y A LA MEZCLA DE NEGOCIOS.ESPAA

ALSEA ESPAA 3T 17 3T 16 VAR. % VAR.VENTAS MISMAS TIENDAS 3.5% 1.9% 160 PBS -

NMERO DE UNIDADES 530 483 47 10%VENTAS $2,043 $1,832 $210 11%

EBITDA AJUSTADO* $372 $334 $37 11%

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 18.2% 18.2% - -

* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL"EBITDA TIENDA".

** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA ESPAA REPRESENTARON 20% DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017 POR LAS OPERACIONES DE FOSTER'S HOLLYWOOD, DOMINO'S PIZZA, BURGER KING, LAVACA Y CAAS Y TAPAS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 11.5%, LLEGANDO A 2,043 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1,832 MILLONES DE PESOS DEL TERCER TRIMESTRE DE 2016. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 210 MILLONES DE PESOS SE DEBI AL CRECIMIENTO DE 3.5% ENVENTAS MISMAS TIENDAS, IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR LA INNOVACIN DE PRODUCTOS Y ESTRATEGIAS DE MERCADOTECNIA EN DOMINO'S PIZZA, AS COMO POR EL BUEN DESEMPEODE FOSTER'S HOLLYWOOD EN EL PAS, A PESAR DE HABER TENIDO UN IMPACTO NEGATIVO EN VENTAS DERIVADO AL CIERRE TEMPORAL DE ALGUNAS UNIDADES COMO CONSECUENCIA DEL ATENTADO EN BARCELONA. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 366 UNIDADES CORPORATIVAS Y 164 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS, LO CUAL IMPLICA UN INCREMENTO DE 47 UNIDADES EN LOS LTIMOS DOCE MESES.

EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA ESPAA ALCIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017 TUVO UN CRECIMIENTO DEL 11%, ALCANZANDO LOS 372 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACIN CON LOS 334 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2016. EL MARGEN EBITDA AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017, NO PRESENT VARIACIN EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, CERRANDO EN18.2%.

SUDAMRICA

ALSEA SUDAMRICA 3T 17 3T 16 VAR. % VAR.VENTAS MISMAS TIENDAS 21.6% 23.6% (200) PBS -

NMERO DE UNIDADES 528 470 58 12%VENTAS $2,634 $2,253 $380 17%

EBITDA AJUSTADO* $423 $357 $67 19%MARGEN EBITDA AJUSTADO* 16.1% 15.8% 30 PBS -

* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN PORLO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA". ** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA SUDAMRICA REPRESENTAN EL 25% DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017 POR LAS OPERACIONES DE BURGER KING EN ARGENTINA, CHILE Y COLOMBIA; DOMINO'S PIZZA COLOMBIA; STARBUCKS ARGENTINA, CHILE Y COLOMBIA; ARCHIE'S EN COLOMBIA; CHILI'S EN CHILE, AS COMO P.F. CHANG'S EN CHILE, ARGENTINA, COLOMBIA Y BRASIL. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 507 UNIDADES CORPORATIVAS Y 20 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 16.9%, LLEGANDO A 2,634 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 2,253 MILLONES DE PESOS DEL TERCER TRIMESTRE DE 2016. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 380 MILLONES DE PESOS SE DEBI PRINCIPALMENTE AL INCREMENTO DE 57 UNIDADES CORPORATIVAS Y AL CRECIMIENTO DEL 21.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, EFECTO QUE FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR LA DEVALUACIN DE LA DIVISA EN ARGENTINA.

EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA SUDAMRICA AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017, INCREMENT18.7% CERRANDO EN 423 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACIN CON LOS 357 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2016. EL MARGEN EBITDA AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017, PRESENT UNA VARIACIN POSITIVA DE 30 PUNTOS BASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO INCREMENTO ES ATRIBUIBLE A LAS ECONOMAS DE ESCALA DERIVADAS DEL INCREMENTO EN LAS UNIDADES CORPORATIVAS ANTES MENCIONADO, AS COMO AL BUEN DESEMPEO DE BURGER KING EN CHILE Y COLOMBIA, AL IGUAL QUEDOMINO'S PIZZA EN COLOMBIA, LAS CUALES LOGRARON INCREMENTAR SUS NMEROS DE TRANSACCIONES PROMEDIO DE MANERA IMPORTANTE.

RESULTADOS NO-OPERATIVOSRESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO

EL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO AL TRMINO DEL TERCER TRIMESTRE DE 2017 CERR EN 390 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 263 MILLONES DE PESOS DEL AO ANTERIOR. DICHA VARIACIN ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE AL IMPACTO POR LA CONTRATACIN DE COBERTURAS CAMBIARIAS, QUE DERIVADO DE LA VOLATILIDAD DE LOS MERCADOS A FINALES DE 2016, POR LO QUE LA COMPAA DECIDI FIJAR EL PRECIO DE LOS PRINCIPALES INSUMOS IMPORTADOS, AUNADO A UN INCREMENTO EN LOS INTERESES PAGADOS NETOS DERIVADO DEL AUMENTO EN LA TASA TIIE Y A UN MAYOR APALANCAMIENTO; LO CUAL FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR EL DECREMENTO EN EL EFECTO POR LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DE GRUPO ZENA, AS COMO A LA REVALORIZACIN DE PASIVOS EN DLARES COMO CONSECUENCIA DE LA APRECIACIN DEL PESO MEXICANO FRENTE AL DLAR.

BALANCE GENERAL

DURANTE LOS NUEVE MESES TERMINADOS AL 30 DE SEPTIEMBREDE 2017, ALSEA REALIZ INVERSIONES DE CAPITAL, POR 3,455 MILLONES DE PESOS, DE LOS CUALES 2,304 MILLONES DE PESOS, EQUIVALENTE AL 67% DEL TOTAL DE LAS INVERSIONES SE DESTINARON A LA APERTURA DE UNIDADES, RENOVACIN DE EQUIPOS Y REMODELACIN DE UNIDADES EXISTENTES DE LAS DIFERENTES MARCAS QUE OPERA LA COMPAA. LOS RESTANTES 1,151 MILLONES DE PESOS FUERON DESTINADOS PRINCIPALMENTE A LA ADQUISICIN DE LAS NUEVAS OFICINAS CORPORATIVAS, A LA REPOSICIN DE EQUIPOS (CAPEX DE MANTENIMIENTO), A LOS PROYECTOS DE MEJORA Y EL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES ALSEA ("COA"), AS COMO A LAS LICENCIAS DE SOFTWARE ENTRE OTROS.DEUDA BANCARIA Y BURSTIL

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017, LA DEUDA TOTAL DE ALSEA AUMENT 2,563 MILLONESDE PESOS, AL CERRAR EN 16,099 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 13,536 MILLONES DE PESOS EN LA MISMA FECHA DEL AO ANTERIOR. LA DEUDA NETA CONSOLIDADA DE LAEMPRESA EN COMPARACIN CON EL TERCER TRIMESTRE DE 2016, AUMENT 2,862 MILLONES DE PESOS, AL CERRAR EN 15,079 MILLONES DE PESOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017 EN COMPARACIN CON LOS 12,217 MILLONES DE PESOS AL CIERRE DEL TERCER TRIMESTRE DE 2016.

AL 30 DESEPTIEMBRE DE 2017, EL 90% DE LA DEUDA ERA DE LARGO PLAZO, Y A ESA MISMA FECHA EL 85% ESTABA DENOMINADA EN PESOS MEXICANOS, EL 13% EN EUROS Y EL RESTANTE 2% ENPESOS ARGENTINOS Y CHILENOS.

EN LA SIGUIENTE TABLA SE PRESENTA EL SALDO DE LA DEUDA TOTAL EN MILLONES DE PESOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017, AS COMO LOS VENCIMIENTOS QUE SE TIENEN PARA LOS AOS SUBSECUENTES:SALDO VENCIMIENTOS

3T 17 2017 % 2018% 2019 % 2020 % 2021 % 2022 % 2023 % 2024 % 2025 %

DEUDA TOTAL $16,099 $1,0316 $1,564 10 $3,006 19 $5,301 33 $3,230 20 $514 3 $201 1 $252 2 $1,000 6

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

RAZONES FINANCIERAS

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017, LAS RESTRICCIONES FINANCIERAS ESTABLECIDAS EN LOS CONTRATOS DE CRDITO DE LA COMPAA QUEDARON DE LA SIGUIENTE MANERA: LA RELACIN DE: I) DEUDA TOTAL A EBITDA (LTIMOSDOCE MESES) FUE DE 2.8 VECES; II) DEUDA NETA A EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) FUE DE 2.7 VECES Y; III) EL EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) A INTERESES PAGADOS LTIMOS DOCE MESES FUE DE 4.6 VECES. EL RENDIMIENTO DE LA INVERSIN OPERATIVA NETA ("ROIC")(2) INCREMENT DE 9.9% A 11.9% DURANTE LOS LTIMOS DOCE MESES TERMINADOSAL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017. EL RETORNO SOBRE EL CAPITAL ("ROE")(3) DE LOS DOCE MESES TERMINADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017 FUE DE 12.2% EN COMPARACIN CON 10.1% DEL AO ANTERIOR. DATOS RELEVANTES

INDICADORES FINANCIEROS 3T17 3T16 VARIACINEBITDA(1) / INTERESES PAGADOS 4.6 X 6.3 X N.A

DEUDA TOTAL / EBITDA(1) 2.8 X 2.7 X N.ADEUDA NETA / EBITDA(1) 2.7 X 2.5 X N.A

ROIC (2) 11.9% 9.9% 200 PBSROE (3) 12.2% 10.1% 210 PBS

INDICADORES BURSTILES 3T17 3T16 VARIACINVALOR EN LIBROS POR ACCIN $10.49 $10.01 4.8%

UPA (12 MESES) (4) 1.23 1.05 17.1%ACCIONES EN CIRCULACIN AL CIERRE DEL PERIODO (MILLONES) 834.1 835.9 (0.2)%PRECIO POR ACCIN AL CIERRE $66.97 $65.78 (1.8)%(1) EBITDA LTIMOS DOCE MESES

(2) ROIC SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN DESPUS DE IMPUESTOS (LTIMOS 12 MESES) ENTRE LA INVERSIN OPERATIVA NETA

(ACTIVO TOTAL - EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES - PASIVO SIN COSTO). (3) ROE SE DEFINE COMO LA UTILIDAD NETA (LTIMOS 12 MESES) ENTRE EL CAPITAL CONTABLE.

(4) UPA ESLA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.

?

MARCAUNIDADES 3T17

DOMINO'S PIZZA 980MXICO 683

ESPAA 222COLOMBIA 75

BURGER KING 664MXICO 446

ARGENTINA 106ESPAA 61

CHILE 36COLOMBIA 15

COMIDA RPIDA 1,644STARBUCKS 880MXICO 630

ARGENTINA 124CHILE 105

COLOMBIA 21CAFETERAS 880FOSTER'S HOLLYWOOD 225

ITALIANNI'S 91EL PORTN 66

CHILI'S GRILL & BAR 63MXICO 62

CHILE 1ARCHIE'S 35

P.F. CHANG'S CHINA BISTRO 35MXICO 25

BRASIL 4COLOMBIA 2

CHILE 3ARGENTINA 1

CALIFORNIA PIZZA KITCHEN 22

CAASY TAPAS 16

LAVACA 6

THE CHEESECAKE FACTORY 3

COMIDA CASUAL 562VIPS 267

RESTAURANTE FAMILIAR 267

TOTAL UNIDADES ALSEA3,353

CORPORATIVAS 2,651

SUBFRANQUICIAS (1) 702(1) 299 DOMINO'S PIZZA (257 MXICO, 20 COLOMBIA, 22 ESPAA), 241 BURGER KING, 133 FOSTER'S HOLLYWOOD, 13 ITALIANNI'S, 9 CAAS Y TAPAS, 5 VIPS

Y 2 CALIFORNIA PIZZA KITCHEN

MXICO 2,295 ESPAA 530 ARGENTINA 231 COLOMBIA 148

CHILE 145 BRASIL 4

ESTE BOLETN DE PRENSA CONTIENE CIERTAS ESTIMACIONES SOBRE LOS RESULTADOS Y PERSPECTIVAS DE LA COMPAA. NO OBSTANTE, LO ANTERIOR, LOS RESULTADOS REALES QUE SE OBTENGAN, PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE ESTAS ESTIMACIONES. LA INFORMACIN DE FUTUROS EVENTOS CONTENIDA EN ESTE BOLETN, SE DEBER LEER EN CONJUNTO CON UN RESUMEN DE ESTOS RIESGOS QUE SE INCLUYE EN EL INFORME ANUAL. DICHA INFORMACIN, AS COMO FUTUROS REPORTES HECHOS POR LA COMPAA O CUALQUIERA DE SUS REPRESENTANTES, YA SEA VERBALMENTE O PORESCRITO, PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE LOS RESULTADOS REALES. ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, LAS CUALES SE ELABORAN CON REFERENCIA A UNA FECHA DETERMINADA, NO DEBEN SER CONSIDERADAS COMO UN HECHO. LA COMPAA NO TIENE OBLIGACIN ALGUNA PARA ACTUALIZAR O REVISAR NINGUNA DE ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, YA SEA COMO RESULTADO DE NUEVA INFORMACIN, FUTUROS ACONTECIMIENTOS U OTROS EVENTOS ASOCIADOS. LAS ACCIONES DE ALSEA COTIZAN EN LA BOLSA MEXICANA DE VALORESBAJO LA CLAVE ALSEA*.

RAFAEL CONTRERAS GROSSKELWINGDIRECTOR DE FINANZAS

TELFONO: (5255) 7583-2750RI@ALSEA.COM.MX

LA REPETICIN DE LA CONFERENCIA DE RESULTADOS 3T17 ESTAR DISPONIBLE EN NUESTRO SITIO WEB WWW.ALSEA.COM.MX EN LA SECCIN DE "INVERSIONISTAS".

ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIASESTADOS DE POSICIN FINANCIERA CONSOLIDADOS

AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017 Y 2016

(ENMILES DE PESOS NOMINALES)

SEPTIEMBRE 30, SEPTIEMBRE 30,

20172016

ACTIVO

CIRCULANTE:EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES $ 1,020,539 $ 1,319,844

CLIENTES 671,059

630,802

OTRAS CUENTAS Y DOCUMENTOS POR COBRAR 297,472

259,730

INVENTARIOS 1,874,762

1,520,452

IMPUESTOS POR RECUPERAR 457,875

412,320

OTROS ACTIVOS CIRCULANTES 924,959

820,955

ACTIVOS MANTENIDOS PARA LA VENTA 1,094,426

-

ACTIVO CIRCULANTE 6,341,092

4,964,103

INVERSIONES EN ACCIONES DE ASOCIADAS -

958,956

EQUIPO DE TIENDA, MEJORAS A LOCALES ARRENDADOS E INMUEBLES, NETO 14,695,460

12,822,541

DERECHO DE USO DE MARCA, CRDITO MERCANTIL Y PRE OPERATIVOS, NETO 15,254,996

15,059,200

ISR DIFERIDO 2,473,884

1,780,196

ACTIVO TOTAL $ 38,765,432 $ 35,584,996

PASIVOA CORTO PLAZO:

PROVEEDORES $ 3,120,456 $ 3,482,985IMPUESTOS POR PAGAR 137,855

269,646

OTRAS CUENTAS POR PAGAR 4,064,865

3,298,929

CRDITOS BANCARIOS 1,638,116

562,630

PASIVO A CORTO PLAZO 8,961,292

7,614,190A LARGO PLAZO:

CRDITOS BANCARIOS 10,468,618

8,986,200CRDITOS BURSTILES 3,992,483

3,987,632

IMPUESTOS DIFERIDOS, NETO 1,928,462

2,017,246OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO 3,652,072

3,654,617

PASIVO A LARGO PLAZO 20,041,635

18,645,695PASIVO TOTAL 29,002,927

26,259,885

CAPITAL CONTABLEINTERS MINORITARIO 1,010,657

961,311

INTERS MAYORITARIO:CAPITAL SOCIAL 476,533

477,420

PRIMA NETA EN COLOCACIN DE ACCIONES 8,625,720

8,625,720UTILIDADES ACUMULADAS (48,620) (578,871)

UTILIDADES DEL EJERCICIO 437,820

409,219

EFECTOS DE CONVERSIN ENTIDADES EXTRANJERAS (739,605)

(569,688) INTERS MAYORITARIO 8,751,848

8,363,800

TOTAL CAPITAL CONTABLE 9,762,505

9,325,111

SUMA EL PASIVO Y EL CAPITAL CONTABLE $ 38,765,432 $ 35,584,996?ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE RESULTADOSCONSOLIDADOS POR LOS TRES MESES Y NUEVE MESES

TERMINADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2017 Y 2016

(EN MILES DE PESOS NOMINALES)

TRES MESES TERMINADOS EL NUEVE MESES TERMINADOS EL

30 DE SEPTIEMBRE, 30 DESEPTIEMBRE,

2017 2016 2017 2016

VENTAS NETAS $ 10,475,354 100%$ 9,601,984 100% $ 30,912,997 100% $ 27,202,312 100%

COSTO DE VENTAS 3,168,072 30.2%2,989,353 31.1% 9,407,449 30.4% 8,529,442 31.4%

UTILIDAD BRUTA 7,307,282 69.8% 6,612,631 68.9% 21,505,548 69.6% 18,672,870 68.6%

GASTOS DE OPERACIN 5,892,421 56.3% 5,284,908 55.0% 17,397,112 56.3% 15,086,978 55.5%

DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN 663,125 6.3% 584,044 6.1% 1,996,488 6.5% 1,712,998 6.3%

UTILIDAD DE OPERACIN 751,736 7.2% 743,679 7.7% 2,111,948 6.8% 1,872,894 6.9%

COSTO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO:INTERESES PAGADOS - NETO 334,047 3.2% 221,274 2.3% 946,478 3.1% 591,971 2.2%CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE

PASIVOS FINANCIEROS 24,703 0.2% 90,169 0.9% (118,787) (0.4)% 389,954 1.4%

PRDIDA/UTILIDAD CAMBIARIA 31,021 0.3% (47,975) (0.5)% 393,208 1.3% (79,849) (0.3)%

389,771 3.7% 263,468 2.7% 1,220,899 3.9% 902,076 3.3%PARTICIPACIN EN LOS RESULTADOS DE COMPAAS ASOCIADAS 18,066 0.2% 16,403 0.2% 11,494 0.0% 26,653 0.1%UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 380,031 3.6% 496,614 5.2% 902,543 2.9% 997,471 3.7%

IMPUESTO A LA UTILIDAD 150,924 1.4% 310,247 3.2% 360,974 1.2% 524,881 1.9%

UTILIDAD NETA CONSOLIDADA 229,107 2.2% 186,367 1.9% 541,569 1.8% 472,590 1.7%

PARTICIPACIN NO CONTROLADORA 22,803 0.2% 21,559 0.2% 103,747 0.3% 63,372 0.2%

PARTICIPACIN CONTROLADORA $ 206,304 2.0% $ 164,808 1.7% $ 437,822 1.4% $ 409,218 1.5%?

ALSEA, S.A.B. DE C.V. YSUBSIDIARIAS

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADOS POR LOS NUEVE MESES

TERMINADOS EL 30 DE SEPTIEM