URBI FORMALIZA PLAN DE NEGOCIO PARA 2018
20 Diciembre 2017 - 3:37PM
BMV General Information
- EL CONSEJO DEADMINISTRACIN DE URBI, APROB EL PLAN DE NEGOCIO DE
LA EMPRESA PARA EL AO 2018.
- URBI CONTINUAR INVIRTIENDO EN PROYECTOS DE VIVIENDA DE ALTA
REVOLVENCIA Y RENTABILIDAD.
MEXICALI, B.C., A 20 DEDICIEMBRE DE 2017.- URBI, DESARROLLOS
URBANOS, S.A.B. DE C.V. ("URBI" O LA "COMPAA") INFORMA QUE, DENTRO
DEL MARCO DE SU PLAN QUINQUENAL, SU CONSEJO DE ADMINISTRACIN APROB
EN DEFINITIVA EL PLAN DE NEGOCIO PARA EL 2018 ("PDN 2018"), QUE LE
FUE PRESENTADO EN SU PASADA SESIN.
COMO PARTE DEL PDN 2018, SE CONSIDERAN LAS SIGUIENTES GUAS
FINANCIERAS: - INGRESOS TOTALES EN UN RANGO DE $1,400 A $1,500
MILLONES.
O SE ESTIMA QUE EL 90% DE LOS INGRESOS PROVENDRN DE LA VENTA DE
VIVIENDA EN PROYECTOS PROPIOS Y EN PROYECTOS DE TERCEROS (LNEA A).
MIENTRAS TANTO, EL 10% RESTANTE SERN GENERADOS POR LA VENTA DE
TIERRA PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS Y LA DESINCORPORACIN DE ACTIVOS
NO ESTRATGICOS (LNEA B).
- EBITDA, ROIC Y FCF EN NIVELES POSITIVOS,EN LNEA CON LA TENDENCIA
OBSERVADA EN LOS LTIMOS TRIMESTRES.
ASIMISMO, COMO PARTE DE SU PDN 2018 Y GRACIAS ALA DISCIPLINA EN LA
ADMINISTRACIN DE SU FLUJO, URBI PREV ALCANZAR NIVELES ADECUADOS DE
CAJA QUE LE PERMITIRN SEGUIR REALIZANDO IMPORTANTES INVERSIONES EN
PROYECTOS DE VIVIENDA DE ALTA REVOLVENCIA Y RENTABILIDAD POR UN
MONTO ESTIMADO DE ENTRE $300 Y $500 MILLONES, CUYOS CICLOS DE
OPERACIN MS CORTOS PRIVILEGIARN LA GENERACIN DE FLUJO DE EFECTIVO.
ESTO ES RESULTADO DE INICIATIVAS CON UNA VISIN DE URBI COMO UNA
EMPRESA MS COMPACTA, SLIDA Y FLEXIBLE, CON LA MISMA MISIN, PERO CON
NUEVAS ESTRATEGIAS.
POR OTRA PARTE, LA COMPAA ESTIMA QUE EL 75% DE SU CAPITAL DETRABAJO
POR EJERCER EN 2018 SER FONDEADO A TRAVS DE CRDITOS PUENTE,
MIENTRAS QUE EL 25% RESTANTE SER FONDEADO CON RECURSOS PROPIOS Y A
TRAVS DE SUS ALIADOS. CON LO ANTERIOR, URBI PREV CERRAR EL 2018 CON
UNA DEUDA FINANCIERA DE ENTRE $600 Y $700 MILLONES, INCLUYENDO EL
SALDO DE UN CRDITO PARA FINALIZAR INFRAESTRUCTURA EN PROYECTOS
ANTERIORES.
AL RESPECTO, ROMN LVAREZ, DIRECTOR GENERAL DE URBI, COMENT: "EL PDN
2018RECIENTEMENTE APROBADO MARCA EL INICIO DE UNA NUEVA ETAPA PARA
URBI CON INDICADORES FUNDAMENTALES EN TERRENO POSITIVO, DE LA MANO
DE SU ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO GRADUAL Y ORDENADO, UN CUIDADO
ESTRICTO DE SU GASTO Y UN CAPITAL HUMANO EXPERIMENTADO, MOTIVADO Y
ALINEADO A LA CONSECUCIN DE SUS OBJETIVOS ESTRATGICOS Y ALA
GENERACIN SUSTENTABLE DE VALOR PARA SUS INVERSIONISTAS".
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ESTE DOCUMENTO CONTIENE DECLARACIONES SOBRE EL FUTURO DE LA
EMPRESA, INCLUYENDO DECLARACIONES SOBRE SU SITUACIN FINANCIERA Y
RESULTADOS DE OPERACIN FUTUROS DE LA EMPRESA; SU ESTRATEGIA,
PLANES, OBJETIVOS Y METAS; Y OTROS DATOS QUE NO CONSTITUYEN
INFORMACIN HISTRICA. TALES DECLARACIONES A FUTURO SE BASAN EN
SUPUESTOS, PLANES, INTENCIONES Y EXPECTATIVAS DE LA ADMINISTRACIN
DE LA EMPRESA, Y CONLLEVAN RIESGOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS
FACTORES, CONOCIDOS O NO, ALGUNOS DE LOS CUALES ESTN FUERA DEL
CONTROL DE LA EMPRESA. DICHAS DECLARACIONES NO DEBEN INTERPRETARSE
EN BASE A TENDENCIAS Y ACTIVIDADES PASADAS, COMO SI LAS MISMAS
FUERAN A CONTINUAR EN EL FUTURO. LAS DECLARACIONES A FUTURO AQU
CONTENIDAS SON VLIDAS A LA FECHA DE ESTE DOCUMENTO.