- EL CONSEJO DEADMINISTRACIN DE URBI, APROB EL PLAN DE NEGOCIO DE LA EMPRESA PARA EL AO 2018.

- URBI CONTINUAR INVIRTIENDO EN PROYECTOS DE VIVIENDA DE ALTA REVOLVENCIA Y RENTABILIDAD.

MEXICALI, B.C., A 20 DEDICIEMBRE DE 2017.- URBI, DESARROLLOS URBANOS, S.A.B. DE C.V. ("URBI" O LA "COMPAA") INFORMA QUE, DENTRO DEL MARCO DE SU PLAN QUINQUENAL, SU CONSEJO DE ADMINISTRACIN APROB EN DEFINITIVA EL PLAN DE NEGOCIO PARA EL 2018 ("PDN 2018"), QUE LE FUE PRESENTADO EN SU PASADA SESIN.

COMO PARTE DEL PDN 2018, SE CONSIDERAN LAS SIGUIENTES GUAS FINANCIERAS: - INGRESOS TOTALES EN UN RANGO DE $1,400 A $1,500 MILLONES.

O SE ESTIMA QUE EL 90% DE LOS INGRESOS PROVENDRN DE LA VENTA DE VIVIENDA EN PROYECTOS PROPIOS Y EN PROYECTOS DE TERCEROS (LNEA A). MIENTRAS TANTO, EL 10% RESTANTE SERN GENERADOS POR LA VENTA DE TIERRA PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS Y LA DESINCORPORACIN DE ACTIVOS NO ESTRATGICOS (LNEA B).

- EBITDA, ROIC Y FCF EN NIVELES POSITIVOS,EN LNEA CON LA TENDENCIA OBSERVADA EN LOS LTIMOS TRIMESTRES.

ASIMISMO, COMO PARTE DE SU PDN 2018 Y GRACIAS ALA DISCIPLINA EN LA ADMINISTRACIN DE SU FLUJO, URBI PREV ALCANZAR NIVELES ADECUADOS DE CAJA QUE LE PERMITIRN SEGUIR REALIZANDO IMPORTANTES INVERSIONES EN PROYECTOS DE VIVIENDA DE ALTA REVOLVENCIA Y RENTABILIDAD POR UN MONTO ESTIMADO DE ENTRE $300 Y $500 MILLONES, CUYOS CICLOS DE OPERACIN MS CORTOS PRIVILEGIARN LA GENERACIN DE FLUJO DE EFECTIVO. ESTO ES RESULTADO DE INICIATIVAS CON UNA VISIN DE URBI COMO UNA EMPRESA MS COMPACTA, SLIDA Y FLEXIBLE, CON LA MISMA MISIN, PERO CON NUEVAS ESTRATEGIAS.

POR OTRA PARTE, LA COMPAA ESTIMA QUE EL 75% DE SU CAPITAL DETRABAJO POR EJERCER EN 2018 SER FONDEADO A TRAVS DE CRDITOS PUENTE, MIENTRAS QUE EL 25% RESTANTE SER FONDEADO CON RECURSOS PROPIOS Y A TRAVS DE SUS ALIADOS. CON LO ANTERIOR, URBI PREV CERRAR EL 2018 CON UNA DEUDA FINANCIERA DE ENTRE $600 Y $700 MILLONES, INCLUYENDO EL SALDO DE UN CRDITO PARA FINALIZAR INFRAESTRUCTURA EN PROYECTOS ANTERIORES.

AL RESPECTO, ROMN LVAREZ, DIRECTOR GENERAL DE URBI, COMENT: "EL PDN 2018RECIENTEMENTE APROBADO MARCA EL INICIO DE UNA NUEVA ETAPA PARA URBI CON INDICADORES FUNDAMENTALES EN TERRENO POSITIVO, DE LA MANO DE SU ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO GRADUAL Y ORDENADO, UN CUIDADO ESTRICTO DE SU GASTO Y UN CAPITAL HUMANO EXPERIMENTADO, MOTIVADO Y ALINEADO A LA CONSECUCIN DE SUS OBJETIVOS ESTRATGICOS Y ALA GENERACIN SUSTENTABLE DE VALOR PARA SUS INVERSIONISTAS".

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ESTE DOCUMENTO CONTIENE DECLARACIONES SOBRE EL FUTURO DE LA EMPRESA, INCLUYENDO DECLARACIONES SOBRE SU SITUACIN FINANCIERA Y RESULTADOS DE OPERACIN FUTUROS DE LA EMPRESA; SU ESTRATEGIA, PLANES, OBJETIVOS Y METAS; Y OTROS DATOS QUE NO CONSTITUYEN INFORMACIN HISTRICA. TALES DECLARACIONES A FUTURO SE BASAN EN SUPUESTOS, PLANES, INTENCIONES Y EXPECTATIVAS DE LA ADMINISTRACIN DE LA EMPRESA, Y CONLLEVAN RIESGOS, INCERTIDUMBRES Y OTROS FACTORES, CONOCIDOS O NO, ALGUNOS DE LOS CUALES ESTN FUERA DEL CONTROL DE LA EMPRESA. DICHAS DECLARACIONES NO DEBEN INTERPRETARSE EN BASE A TENDENCIAS Y ACTIVIDADES PASADAS, COMO SI LAS MISMAS FUERAN A CONTINUAR EN EL FUTURO. LAS DECLARACIONES A FUTURO AQU CONTENIDAS SON VLIDAS A LA FECHA DE ESTE DOCUMENTO.