VENTAS MISMASTIENDAS CON CRECIMIENTO DE 4.5% EN EL SEGUNDO TRIMESTRE

INCREMENTO DE 11.7% EN EL EBITDA DEL SEGUNDO TRIMESTRE, LOGRANDO UNA EXPANSIN DE 40 PUNTOS BASE EN EL MARGEN EBITDA

CRECIMIENTO DE 233.4% EN LA UTILIDAD NETA DEL SEGUNDO TRIMESTRE

3,521 UNIDADES TOTALES EN EL PORTAFOLIO, QUE INCLUYE 230 UNIDADES ADICIONALES EN COMPARACIN CON EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR, LO QUE REPRESENTA UN CRECIMIENTO ORGNICO DE7.0%

ALSEA FUE INCLUIDA EN LOS MSCI GLOBAL STANDARD INDEXES

RENZO CASILLO, DIRECTOR GENERALDE ALSEA COMENT: "EL PASADO 14 DE MAYO, SE ANUNCI LA ENTRADA DE ALSEA A LA MUESTRA DE LOS MSCI GLOBAL STANDARD INDEXES, PERMITINDONOS FORMAR PARTE DE ESTE SELECTO GRUPO E INGRESANDO ENTRE OTROS, AL NDICE "MSCI MEXICO", EL CUAL EST CONFORMADO POR 25 COMPAAS Y HA SIDO DISEADO PARA MEDIR EL DESEMPEO DE LOS SEGMENTOS DE MEDIANA Y ALTA CAPITALIZACIN DEL MERCADO BURSTIL MEXICANO. ADICIONALMENTE, DURANTE EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AO, LANZAMOS ESTRATEGIAS COMERCIALES EXITOSAS COMO LA CUPONERA ALSEA DIGITAL Y CONTINUAMOS CON NUESTRAS ESTRATEGIAS DE INNOVACIN EN VARIAS DE NUESTRAS MARCAS COMO POR EJEMPLO SUSHIOLOGA EN P.F. CHANG'S MXICO Y LA TRIPLE CHEESEBURGER EN BURGER KING CHILE, OBTENIENDO UN INCREMENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS DEL 4.5% Y UN 8.2% EN VENTAS TOTALES, CONTRARRESTANDOEL EFECTO CALENDARIO NEGATIVO DE SEMANA SANTA, AS COMO LA COPA MUNDIAL DE FTBOL CUYOS HORARIOS NO BENEFICIARON EL TRFICO EN LA MAYORA DE NUESTROS FORMATOS,COMO LO HAN HECHO ANTERIORMENTE ESTE TIPO DE EVENTOS. EXCLUYENDO EL IMPACTO POR TIPO DE CAMBIO DE ARGENTINA CONTRA EL PESO MEXICANO, AUNADO AL IMPACTO EN VENTAS POR LOS CIERRES DE LAS 24 UNIDADES DE BURGER KING A PRINCIPIOS DEL AO, NUESTRO CRECIMIENTO EN VENTAS PARA EL SEGUNDO TRIMESTRE SERA DE 14%.ADICIONALMENTE, EN ABRIL, INAUGURAMOS LA PRIMERA UNIDAD DE STARBUCKS EN URUGUAY, LA CUAL EST UBICADA EN EL CENTRO COMERCIAL MONTEVIDEO SHOPPINGEN LA CAPITAL DEL PAS. NOS LLENA DE ORGULLO INICIAR OPERACIONES EN URUGUAY, EN DONDE ESPERAMOS CERRAR EL AO OPERANDO AL MENOS 5 UNIDADES, REAFIRMANDO DE ESTAMANERA NUESTRA SLIDA ESTRATEGIA DE CRECIMIENTO EN LA REGIN. DE IGUAL FORMA, NOS SENTIMOS CONFIADOS CON LA CONTINUIDAD DE NUESTRO PLAN DE DESARROLLO ORGNICO PARA EL RESTO DEL AO, DONDE NOS MANTENDREMOS EN LNEA CON NUESTRAS ASPIRACIONES DE LOGRAR UN CRECIMIENTO DE APROXIMADAMENTE 8% RESPECTO AL CIERRE DE 2017, LO CUAL SIGNIFICARA ALCANZAR EL RANGO ALTO DE NUESTRA GUA INICIAL DE APERTURAS PARA 2018."

Y AGREG: "EL PASADO 16 DE MAYO, DURANTE EL XI ENCUENTRO LATINOAMERICANO DE EMPRESAS SOCIALMENTE RESPONSABLES, ALSEA FUE RECONOCIDA POR SPTIMO AO CONSECUTIVO CON EL DISTINTIVO DE EMPRESA SOCIALMENTE RESPONSABLE OTORGADO POR EL CENTRO MEXICANO PARA LA FILANTROPA."

JULIO, 2018CIUDAD DE MXICOA 20 DE JULIO DE 2018. EL DA DE HOY ALSEA, S.A.B. DE C.V. (BMV: ALSEA*), OPERADOR LDER DE ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA RPIDA "QSR", CAFETERAS, COMIDA CASUAL YRESTAURANTE FAMILIAR EN AMRICA LATINA Y ESPAA, DIO A CONOCER LOS RESULTADOS CORRESPONDIENTES AL SEGUNDO TRIMESTRE 2018. DICHA INFORMACIN SE PRESENTA DE ACUERDO A LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIN FINANCIERA (IFRS POR SUS SIGLAS EN INGLS) Y SE PRESENTA EN TRMINOS NOMINALES. RESULTADOS CONSOLIDADOS DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018

LA SIGUIENTE TABLA PRESENTA UN ESTADO DE RESULTADOS CONDENSADO EN MILLONES DE PESOS (EXCEPTO LA UPA), EL MARGENQUE CADA CONCEPTO REPRESENTA DE LAS VENTAS NETAS, AS COMO EL CAMBIO PORCENTUAL DEL TRIMESTRE TERMINADO EL 30 DE JUNIO DE 2018 EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DE 2017:

2T 18 MARGEN % 2T 17 MARGEN % CAMBIO %

VENTAS NETAS $11,194 100.0% $10,344 100.0% 8.2%

UTILIDAD BRUTA 7,780 69.5% 7,214 69.7% 7.9%

EBITDA (1) 1,571 14.0% 1,406 13.6% 11.7%UTILIDAD DE OPERACIN 829 7.4% 747 7.2% 11.0%

UTILIDAD NETA $314 2.8% $94 0.9% 233.4%UPA (2) 1.61 N.A. 1.18 N.A. 36.4%

(1) EBITDA SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN ANTES DE LA DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN.

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS, EXCEPTO LA UPA

(2) UPA ES LA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.

VENTAS POR GEOGRAFA*VENTAS POR SEGMENTO**INFORMACIN AL 2T18

VENTASLAS VENTAS NETAS AUMENTARON 8.2% A 11,194 MILLONES DE PESOS EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 EN COMPARACIN CON LOS 10,344 MILLONES DE PESOS DEL AO ANTERIOR. ESTE AUMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL CRECIMIENTO DE 4.5% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AS COMO AL INCREMENTO DE 196 UNIDADES CORPORATIVAS, LLEGANDO A UN TOTAL DE 2,793 UNIDADES AL CIERRE DE JUNIO DE 2018, LO CUAL REPRESENTA UN CRECIMIENTO DE 7.5% EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL AUMENTO ENVENTAS FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO FRENTE AL PESO MEXICANO, AUNADO AL EFECTO CALENDARIO DE LA SEMANA SANTA LA CUAL TUVO LUGAR EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL AO, AS COMO POR LA AFECTACIN EN TRAFICO RELACIONADO A LA COPA MUNDIAL DE FUTBOL, PRINCIPALMENTE PORLOS HORARIOS POCO CONVENIENTES PARA LA MAYORA DE NUESTROS FORMATOS.

VENTAS NETAS 2T18 VS. 2T17

*EL PORCENTAJE DE CONTRIBUCIN DE VMT ES EL EFECTO SOBRE LA BASE TOTAL DE INGRESOS

EL PORTAFOLIO DE NEGOCIOS EN MXICO REGISTR UN CRECIMIENTO DE 2.8% EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y NUESTRAS MARCAS EN SUDAMRICA PRESENTARON UN CRECIMIENTO DE 12.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS. DE IGUAL FORMA, LAS MARCAS EN ESPAA PRESENTARON RESULTADOS POSITIVOS EN EL TRIMESTRE, CON UN CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS DE 0.3%.NMERO DE UNIDADES**NOTA: UNIDADES TOTALES (CORPORATIVAS + SUBFRANQUICIAS)

EBITDACOMO CONSECUENCIA DEL BUEN CONTROL EN LOS GASTOS DE OPERACIN, SE OBTUVIERON EFICIENCIAS QUE RESULTARON EN UNA MEJORA DE60 PUNTOS BASE, AL PASAR DE 56.1% A 55.5%, LO CUAL IMPLICA UN CRECIMIENTO DE 6.9%, DADO ESTO EL EBITDA INCREMENT 11.7% PARA LLEGAR A 1,571 MILLONES DE PESOS ALCIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018, EN COMPARACIN CON LOS 1,406 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. EL INCREMENTO EN EL EBITDA POR 164 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE AL BENEFICIO POR MANEJAR ENERGA RENOVABLE (ELICA) EN EL 60% DE LAS UNIDADES EN MXICO, A UN ESTRICTO CONTROL DE GASTOS MISMOS QUE PRESENTAN UN CRECIMIENTO MENOR AL INCREMENTO REPORTADO EN LAS VENTAS, AS COMO AL CRECIMIENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS Y APERTURAS DE NUEVAS UNIDADES. DICHOS BENEFICIOS FUERON PARCIALMENTE CONTRARRESTADOS POR:

- EL AUMENTO EN GASTOS RELACIONADOS CON EL INCREMENTO EN ELSALARIO MNIMO EN MXICO,

- LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL IMPLEMENTADA EN VARIOS PASES,

- LOS GASTOS FINALES INHERENTES A LA INTEGRACIN DEL NUEVO CENTRO DEOPERACIONES (COA),

- GASTOS PREOPERATIVOS DE LAS APERTURAS,- AL ALZA EN LAS TARIFAS DE SERVICIOS DE ENERGA PRINCIPALMENTE EN ARGENTINA,

-Y POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO FRENTE AL PESO MEXICANO.

EL MARGEN EBITDA INCREMENT COMO PORCENTAJE DE LAS VENTAS EN 40 PUNTOS BASE AL PASAR DE 13.6% EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017, A 14.0% DURANTE EL MISMO PERIODO DE 2018.

UTILIDAD NETA

LA UTILIDAD NETA DEL TRIMESTRE INCREMENT 220 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, CERRANDO EN 314 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 94 MILLONES DE PESOS AL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017. ESTE INCREMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE AL AUMENTO DE 82 MILLONES DE PESOS EN LA UTILIDAD DE OPERACIN, ASCOMO POR LA REDUCCIN DE 44.1% EN EL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO. ESTE DECREMENTO SE DEBE PRINCIPALMENTE A LAS FLUCTUACIONES FAVORABLES DE TIPO DE CAMBIO RESPECTO AL AO ANTERIOR, AUNADO A UN MENOR EFECTO NEGATIVO ATRIBUIBLE A LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DE GRUPO ZENA, LO CUAL COMPENS EL LIGERO AUMENTO EN GASTO DE INTERESES PAGADOS NETOS. LO ANTERIOR FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR EL INCREMENTODE 114 MILLONES DE PESOS EN LOS IMPUESTOS SOBRE LA RENTA, DERIVADO DEL INCREMENTO EN LA UTILIDAD, SIENDO QUE LA TASA DE IMPUESTOS DISMINUYO 740 PUNTOS BASE.UTILIDAD NETA 2T18 VS. 2T17RESULTADOS POR SEGMENTO DEL SEGUNDO TRIMESTREDE 2018

MXICO

ALSEA MXICO 2T 18 2T 17 VAR. % VAR.VENTAS MISMAS TIENDAS 2.8% 5.0% (220) PBS -

NMERO DE UNIDADES 2,387 2,257 130 6%VENTAS 6.243 5,922 $321 5%

EBITDA AJUSTADO* 1,517 1,412 $105 7%MARGEN EBITDA AJUSTADO* 24.3% 23.8% 50 PBS -

*EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN PORLO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".

** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.LAS VENTAS DE ALSEA MXICO REPRESENTAN EL 56% DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 Y AUMENTARON 5.4% A 6,243 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 5,922 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. ESTA VARIACIN FAVORABLE DE 321 MILLONES DE PESOS ES ATRIBUIBLE A LA APERTURA DE 98 UNIDADES CORPORATIVAS Y 32 SUBFRANQUICIAS DE LAS DIFERENTES MARCAS EN LOS LTIMOS DOCE MESES Y AL CRECIMIENTO DE 2.8% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, EL CUAL ESTUVO IMPULSADO PRINCIPALMENTE POR EL DESEMPEO POSITIVO DE LAS MARCAS DE COMIDA RPIDA, ESPECIALMENTE POR UN CRECIMIENTO EN EL NMERO DE TRANSACCIONES REGISTRADAS CONTRA EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO INCREMENTO FUE CONTRARRESTADO EN PARTE POR EL EFECTO CALENDARIO DE LA SEMANA SANTA, LA CUAL TUVO LUGAR EN EL PRIMER TRIMESTRE, EL IMPACTO EN TRFICO RELACIONADO CON LA COPA MUNDIAL DE FTBOL, AS COMO POR EL CIERRE DE 24 TIENDAS DE BURGER KING A PRINCIPIOS DE AO. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 1,843 UNIDADES CORPORATIVAS Y 544 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS.

EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA MXICO INCREMENT 7.5% DURANTE EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018, CERRANDO EN 1,517 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1,412 MILLONES DE PESOS DELMISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO INCREMENTO ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE AL CRECIMIENTO DE 2.8% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, AUNADO A LA MARGINALIDAD GENERADA POR LA APERTURA DE 98 UNIDADES CORPORATIVAS DURANTE LOS LTIMOS DOCE MESES, CONTROL EN LA GESTIN DEL GASTO, AL BENEFICIO POR MANEJAR ENERGA RENOVABLE (ELICA) EN EL 60% DE LAS UNIDADES EN MXICO Y FINALMENTE A LA MEZCLA DE NEGOCIOS. LO ANTERIOR FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LAROTACIN DE PERSONAL, EL INCREMENTO EN EL SALARIO MNIMO Y EN MENOR MEDIDA POR ALGUNOS GASTOS INHERENTES A LA INTEGRACIN DEL NUEVO CENTRO DE OPERACIONES (COA).

ESPAAALSEA ESPAA 2T 18 2T 17 VAR. % VAR.

VENTAS MISMAS TIENDAS 0.3% 1.7% (140) PBS -

NMERO DE UNIDADES 561 519 42 8%

VENTAS 2,358 1,974 $384 19%EBITDA AJUSTADO* 449 390 $59 15%

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 19.0% 19.8% (80) PBS -* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

LAS VENTAS DE ALSEA ESPAA REPRESENTARON 21% DE LAS VENTASCONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 POR LAS OPERACIONES DE FOSTER'S HOLLYWOOD, DOMINO'S PIZZA, BURGER KING, LAVACAY CAAS Y TAPAS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 19.5%, LLEGANDO A 2,358 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 1,974 MILLONES DE PESOS DELSEGUNDO TRIMESTRE DE 2017. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 384 MILLONES DE PESOS SE DEBI AL CRECIMIENTO DE 0.3% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, IMPULSADO PRINCIPALMENTEPOR LA INNOVACIN DE PRODUCTOS, COMO EL EXITOSO LANZAMIENTO DE LA LNEA "AMERICAN LEGENDS" Y DIVERSAS ESTRATEGIAS DE MERCADOTECNIA EN DOMINO'S PIZZA, AUNADO ALBENEFICIO POR TIPO DE CAMBIO. DICHO INCREMENTO FUE PARCIALMENTE CONTRARRESTADO POR EL EFECTO NEGATIVO DE LA SEMANA SANTA LA CUAL TUVO LUGAR EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL AO Y POR UN IMPACTO IMPORTANTE RELACIONADO CON EL MUNDIAL DE FTBOL EN LA SEGUNDA QUINCENA DE JUNIO. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 396 UNIDADES CORPORATIVAS Y 165 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS, LO CUAL IMPLICA UN INCREMENTO DE 42 UNIDADES EN LOS LTIMOS DOCE MESES.

EL EBITDAAJUSTADO DE ALSEA ESPAA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 TUVO UN CRECIMIENTO DE 15.1%, ALCANZANDO LOS 449 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACIN CON LOS 390MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. EL MARGEN EBITDA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018, PRESENT UNA VARIACIN NEGATIVA DE 80 PUNTOS BASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO DECREMENTO ES ATRIBUIBLE A GASTOS INCREMENTALES DE MANO DE OBRA RELACIONADOS CON LA RENEGOCIACIN DE CONTRATOS COLECTIVOS.

SUDAMRICA

ALSEA SUDAMRICA 2T 182T 17 VAR. % VAR.

VENTAS MISMAS TIENDAS 12.6% 16.6% (400) PBS -

NMERO DE UNIDADES 573 51558 11%

VENTAS 2,594 2,449 $145 6%

EBITDA AJUSTADO* 364 370 ($7)(2%)

MARGEN EBITDA AJUSTADO* 14.0% 15.1% (110) PBS -

* EBITDA AJUSTADO NO CONSIDERA GASTOS DE ADMINISTRACIN POR LO QUE REPRESENTA EL "EBITDA TIENDA".

** CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.LAS VENTAS DE ALSEA SUDAMRICA REPRESENTAN EL 23% DE LAS VENTAS CONSOLIDADAS DE ALSEA Y ESTABA CONFORMADA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 POR LAS OPERACIONES DE BURGER KING EN ARGENTINA, CHILE Y COLOMBIA; DOMINO'S PIZZA COLOMBIA; STARBUCKS ARGENTINA, CHILE, COLOMBIA Y URUGUAY; ARCHIE'S EN COLOMBIA; CHILI'S EN CHILE, AS COMO P.F. CHANG'S EN CHILE, ARGENTINA, COLOMBIA Y BRASIL. AL CIERRE DEL PERODO SE CONTABA CON UN TOTAL DE 554 UNIDADES CORPORATIVAS Y 19 UNIDADES DE SUBFRANQUICIATARIOS. ESTE SEGMENTO PRESENT UN INCREMENTO EN VENTAS DE 5.9%, LLEGANDO A 2,594 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 2,449 MILLONES DE PESOS DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017. ESTA VARIACIN POSITIVA DE 145 MILLONES DE PESOS SE DEBI PRINCIPALMENTE AL INCREMENTO DE 58UNIDADES CORPORATIVAS Y AL CRECIMIENTO DEL 12.6% EN VENTAS MISMAS TIENDAS, EFECTO QUE FUE PARCIALMENTE COMPENSADO POR EL DECREMENTO EN VENTAS MISMAS TIENDAS ENARGENTINA DE 730 PUNTOS BASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR, AS COMO POR LA DEVALUACIN DE ALGUNAS DIVISAS EN LA REGIN FRENTE AL PESO MEXICANO, PRINCIPALMENTE EL PESO ARGENTINO.

EL EBITDA AJUSTADO DE ALSEA SUDAMRICA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE2018, DECRECI 1.8% CERRANDO EN 364 MILLONES DE PESOS, EN COMPARACIN CON LOS 370 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN 2017. EL MARGEN EBITDA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018, PRESENT UNA VARIACIN NEGATIVA DE 110 PUNTOS BASE EN COMPARACIN CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR. DICHO DECREMENTO ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A LA DEVALUACIN DEL PESO ARGENTINO AUNADO A UNA PRDIDA DE MARGINALIDAD POR EL INCREMENTO DE LA INFLACIN EN DICHO PAS, AS COMO A UN MAYOR COSTO POR CAMPAAS PROMOCIONALES, AL IGUAL QUE A GASTOS INCREMENTALES RELACIONADOS CON LA ESTRATEGIA PARA LA DISMINUCIN DE LA ROTACIN DE PERSONAL IMPLEMENTADAEN CHILE Y ARGENTINA, AS COMO AL INCREMENTO EN LAS TARIFAS DE ENERGA EN ARGENTINA. EXCLUYENDO EL IMPACTO POR EL TIPO DE CAMBIO EN ARGENTINA, EL EBITDA HABRAPRESENTADO UN CRECIMIENTO DE 18.9% COMPARADO CON EL MISMO PERIODO DEL AO ANTERIOR.

RESULTADOS NO-OPERATIVOS

RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO

EL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018 CERR EN 322 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON LOS 576 MILLONES DE PESOS DEL MISMO PERIODO EN EL AO ANTERIOR. DICHA VARIACIN ES ATRIBUIBLE PRINCIPALMENTE A LAS FLUCTUACIONES DE TIPO DE CAMBIO CONTRA EL AO ANTERIOR, LO CUAL RESULT EN UNA UTILIDAD CAMBIARIA POR 124MILLONES DE PESOS EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2018, EN COMPARACIN CON EL IMPACTO POR LA PRDIDA DE 156 MILLONES DE PESOS REPORTADA EN EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AO ANTERIOR, AS COMO A UN MENOR EFECTO NEGATIVO ATRIBUIBLE A LA REVALORIZACIN DEL PASIVO RELACIONADO CON LAS OPCIONES DE COMPRA Y VENTA DEL RESTANTE 28.2% DEGRUPO ZENA, LO CUAL CONTRARREST EL LIGERO AUMENTO EN GASTO DE INTERESES PAGADOS NETOS, DERIVADO DEL AUMENTO EN LA TASA TIIE Y A UN MAYOR APALANCAMIENTO.BALANCE GENERAL

DURANTE LOS SEIS MESES TERMINADOS AL 30 DE JUNIO DE 2018, ALSEA REALIZ INVERSIONES DE CAPITAL, POR 1,946 MILLONES DE PESOS, DE LOS CUALES 1,493 MILLONES DE PESOS, EQUIVALENTE AL 77% DEL TOTAL DE LAS INVERSIONES SE DESTINARON A LA APERTURA DE UNIDADES, RENOVACIN DE EQUIPOS Y REMODELACIN DE UNIDADES EXISTENTES DE LAS DIFERENTES MARCAS QUE OPERA LA COMPAA. LOS RESTANTES 453 MILLONES DE PESOS FUERON DESTINADOS PRINCIPALMENTE A LA REPOSICIN DE EQUIPOS (CAPEX DE MANTENIMIENTO), A LOS PROYECTOS DE MEJORA Y EL NUEVO CENTRODE OPERACIONES ALSEA ("COA"), AS COMO A LAS LICENCIAS DE SOFTWARE ENTRE OTROS.

DEUDA BANCARIA Y BURSTILAL 30 DE JUNIO DE 2018, LA DEUDA TOTAL DE ALSEA INCREMENT 728 MILLONES DE PESOS, AL CERRAR EN 16,256 MILLONES DE PESOS EN COMPARACIN CON 15,528MILLONES DE PESOS EN LA MISMA FECHA DEL AO ANTERIOR. LA DEUDA NETA CONSOLIDADA DE LA EMPRESA EN COMPARACIN CON EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017 DECRECI 325 MILLONES DE PESOS, AL CERRAR EN 13,948 MILLONES DE PESOS AL 30 DE JUNIO DE 2018 EN COMPARACIN CON LOS 14,272 MILLONES DE PESOS AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2017.

AL 30 DE JUNIO DE 2018, EL 91% DE LA DEUDA ERA DE LARGO PLAZO, Y A ESA MISMA FECHA EL 84% ESTABA DENOMINADA EN PESOS MEXICANOS, EL 14% EN EUROS Y EL RESTANTE 2% EN PESOS ARGENTINOS Y CHILENOS.

EN LASIGUIENTE TABLA SE PRESENTA EL SALDO DE LA DEUDA TOTAL EN MILLONES DE PESOS AL 30 DE JUNIO DE 2018, AS COMO LOS VENCIMIENTOS QUE SE TIENEN PARA LOS AOS SUBSECUENTES:

SALDO VENCIMIENTOS

2T 18 2018 % 2019 % 2020 % 2021 % 2022 % 2023 % 2024 % 2025 % 2027 %DEUDA TOTAL $16,256 $652 10 $2,829 17 $5,269 33 $728 5 $1,481 9 $278 2 $371 2 $1,649 10 $2,000 12

* CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.

RAZONES FINANCIERASAL 30 DE JUNIO DE 2018, LAS RESTRICCIONES FINANCIERAS ESTABLECIDAS EN LOS CONTRATOS DE CRDITO DE LA COMPAA QUEDARON DE LA SIGUIENTE MANERA: LA RELACIN DE: I) DEUDA TOTAL A EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) FUE DE 2.4 VECES; II) DEUDA NETA A EBITDA (LTIMOS DOCE MESES)FUE DE 2.1 VECES Y; III) EL EBITDA (LTIMOS DOCE MESES) A INTERESES PAGADOS LTIMOS DOCE MESES FUE DE 4.9 VECES.

EL RENDIMIENTO DE LA INVERSIN OPERATIVA NETA ("ROIC")(2) INCREMENT DE 11.5% A 12.1% DURANTE LOS LTIMOS DOCE MESES TERMINADOS AL 30 DE JUNIO DE 2018. EL RETORNO SOBRE EL CAPITAL ("ROE")(3) DE LOSDOCE MESES TERMINADOS AL 30 DE JUNIO DE 2018 FUE DE 14.6% EN COMPARACIN CON 11.9% DEL AO ANTERIOR.

DATOS RELEVANTESINDICADORES FINANCIEROS 2T18 2T17 VARIACIN

EBITDA(1) / INTERESES PAGADOS 4.9 X 5.0 X N.ADEUDA TOTAL / EBITDA(1) 2.4 X 2.8 X N.A

DEUDA NETA / EBITDA(1) 2.1 X 2.5 X N.AROIC (2) 12.1% 11.5% 60 PBS

ROE (3) 14.6% 11.9% 270 PBSINDICADORES BURSTILES 2T18 2T17 VARIACIN

VALOR EN LIBROS POR ACCIN $11.14 $10.28 8.4%UPA (12 MESES) (4) 1.61 1.18 36.4%

ACCIONES EN CIRCULACIN AL CIERRE DEL PERIODO (MILLONES) 838.5834.9 0.4% PRECIO POR ACCIN AL CIERRE $68.40 $68.69 (0.4)%

(1) EBITDA LTIMOS DOCE MESES(2) ROIC SE DEFINE COMO UTILIDAD DE OPERACIN DESPUS DE IMPUESTOS (LTIMOS 12 MESES) ENTRE LA INVERSIN OPERATIVA NETA(ACTIVO TOTAL - EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES - PASIVO SIN COSTO). (3) ROE SE DEFINE COMO LA UTILIDAD NETA (LTIMOS 12 MESES) ENTRE EL CAPITALCONTABLE.

(4) UPA ES LA UTILIDAD POR ACCIN DE LOS LTIMOS DOCE MESES.?

MARCA

UNIDADES 2T18

CORPORATIVAS SUBFRANQUICIAS TOTAL

DOMINO'S PIZZA 731 323 1054

MXICO442 276 718

ESPAA 227 28 255

COLOMBIA62 19 81

BURGER KING 411 248 659

MXICO 181 248 429

ARGENTINA 113 113

ESPAA 59 59CHILE 42 42

COLOMBIA 16 16COMIDA RPIDA 1,142 571 1,713STARBUCKS 962 962

MXICO 687 687ARGENTINA 135 135

CHILE 113 113COLOMBIA 26 26

URUGUAY 1 1CAFETERAS 962 962FOSTER'S HOLLYWOOD 97 129 226

ITALIANNI'S 82 13 95EL PORTN 64 64

CHILI'S GRILL & BAR 74 74MXICO 71 71

CHILE 3 3ARCHIE'S 33 33

P.F. CHANG'S CHINA BISTRO 34 34MXICO 24 24

BRASIL 4 4COLOMBIA 2 2

CHILE 3 3ARGENTINA 1 1

CALIFORNIA PIZZA KITCHEN 18 2 20CAAS Y TAPAS 9 8 17

LAVACA 4 4

THE CHEESECAKE FACTORY 3 3

COMIDA CASUAL 418 152 570VIPS 271 5 276

RESTAURANTE FAMILIAR 271 5 276

TOTAL UNIDADES ALSEA

3,521

CORPORATIVAS 2,793

SUBFRANQUICIAS728

MXICO 2,387 ESPAA 561 ARGENTINA 249 COLOMBIA 158

CHILE 161 BRASIL4 URUGUAY 1

ESTE BOLETN DE PRENSA CONTIENE CIERTAS ESTIMACIONES SOBRE LOS RESULTADOS Y PERSPECTIVAS DE LA COMPAA. NO OBSTANTE, LO ANTERIOR, LOS RESULTADOS REALES QUE SE OBTENGAN, PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE ESTAS ESTIMACIONES. LA INFORMACIN DE FUTUROS EVENTOS CONTENIDA EN ESTE BOLETN, SE DEBER LEER EN CONJUNTO CON UN RESUMEN DE ESTOS RIESGOS QUE SE INCLUYE EN EL INFORME ANUAL. DICHA INFORMACIN, AS COMO FUTUROSREPORTES HECHOS POR LA COMPAA O CUALQUIERA DE SUS REPRESENTANTES, YA SEA VERBALMENTE O POR ESCRITO, PODRAN VARIAR DE MANERA SIGNIFICATIVA DE LOS RESULTADOSREALES. ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, LAS CUALES SE ELABORAN CON REFERENCIA A UNA FECHA DETERMINADA, NO DEBEN SER CONSIDERADAS COMO UN HECHO. LA COMPAA NO TIENE OBLIGACIN ALGUNA PARA ACTUALIZAR O REVISAR NINGUNA DE ESTAS PROYECCIONES Y ESTIMACIONES, YA SEA COMO RESULTADO DE NUEVA INFORMACIN, FUTUROS ACONTECIMIENTOS U OTROS EVENTOS ASOCIADOS. LAS ACCIONES DE ALSEA COTIZAN EN LA BOLSA MEXICANA DE VALORES BAJO LA CLAVE ALSEA*.RAFAEL CONTRERAS GROSSKELWING

DIRECTOR DE FINANZASTELFONO: (5255) 7583-2750 | RI@ALSEA.COM.MX

LA REPETICIN DE LA CONFERENCIA DE RESULTADOS 2T18 ESTARDISPONIBLE EN NUESTRO SITIO WEB WWW.ALSEA.COM.MX EN LA SECCIN DE "INVERSIONISTAS".

ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIASESTADOS DE POSICIN FINANCIERA CONSOLIDADOS

AL 30 DE JUNIO DE 2018 Y 2017(EN MILES DE PESOS NOMINALES)

JUNIO 30, JUNIO 30,2018 2017

ACTIVOCIRCULANTE:

EFECTIVO E INVERSIONES TEMPORALES $ 2,307,886 $ 1,255,629CLIENTES 566,421

617,165

OTRAS CUENTAS Y DOCUMENTOS POR COBRAR 325,603

298,557

INVENTARIOS 2,103,225

1,723,044

IMPUESTOS POR RECUPERAR 363,660

421,531

OTROS ACTIVOS CIRCULANTES 1,250,953

978,936

ACTIVOS MANTENIDOS PARA LA VENTA 80,960

1,059,153

ACTIVO CIRCULANTE 6,998,708

6,354,015

INVERSIONES EN ACCIONES DE ASOCIADAS -

-

EQUIPO DE TIENDA, MEJORAS A LOCALES ARRENDADOS E INMUEBLES, NETO 15,702,707

14,062,337

DERECHO DE USO DE MARCA, CRDITO MERCANTIL Y PRE OPERATIVOS, NETO 15,124,357

15,164,124

ISR DIFERIDO 2,319,891

2,343,445

ACTIVO TOTAL $ 40,145,663 $ 37,923,921

PASIVOA CORTO PLAZO:

PROVEEDORES $ 4,024,087$ 3,440,826

IMPUESTOS POR PAGAR 184,248

201,343

OTRAS CUENTAS POR PAGAR 3,390,398

3,671,563

OTROS PASIVOS A CORTO PLAZO 3,242,513

-

CRDITOS BANCARIOS 1,538,8761,388,266

PASIVO A CORTO PLAZO 12,380,122

8,701,998

A LARGO PLAZO:CRDITOS BANCARIOS 7,736,663

10,148,556

CRDITOS BURSTILES 6,980,202

3,991,271

IMPUESTOS DIFERIDOS, NETO 1,879,620

1,915,363

OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO 682,249

3,559,201

PASIVO A LARGO PLAZO 17,278,734

19,614,391

PASIVO TOTAL 29,658,856

28,316,389CAPITAL CONTABLE

INTERS MINORITARIO 1,147,344

1,027,963INTERS MAYORITARIO:

CAPITAL SOCIAL 478,724

476,932PRIMA NETA EN COLOCACIN DE ACCIONES 8,625,720

8,625,720

UTILIDADES ACUMULADAS 649,738

21,093UTILIDADES DEL EJERCICIO 484,088

231,517

EFECTOS DE CONVERSIN ENTIDADES EXTRANJERAS (898,807)

(775,693) INTERS MAYORITARIO 9,339,463

8,579,569

TOTAL CAPITAL CONTABLE 10,486,807

9,607,532SUMA EL PASIVO Y EL CAPITAL CONTABLE $ 40,145,663 $ 37,923,921

?ALSEA, S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE RESULTADOS CONSOLIDADOS POR LOS TRES Y SEIS MESES

TERMINADOS EL 30 DE JUNIO DE 2018 Y 2017

(EN MILESDE PESOS NOMINALES)

TRES MESES TERMINADOS EL SEIS MESES TERMINADOS EL

30 DE JUNIO, 30 DE JUNIO,

2018 2017 2018 2017

VENTAS NETAS $11,194,307 100% $ 10,344,403 100% $ 22,206,395 100% $ 20,437,643 100%

COSTO DE VENTAS 3,414,125 30.5% 3,130,712 30.3% 6,729,873 30.3% 6,239,377 30.5%

UTILIDAD BRUTA 7,780,182 69.5% 7,213,691 69.7% 15,476,522 69.7% 14,198,266 69.5%

GASTOS DE OPERACIN 6,209,569 55.5% 5,807,220 56.1% 12,479,768 56.2% 11,504,691 56.3%

DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN 741,638 6.6% 659,402 6.4% 1,495,966 6.7% 1,333,363 6.5%

UTILIDAD DE OPERACIN 828,975 7.4% 747,069 7.2% 1,500,788 6.8% 1,360,212 6.7%

COSTO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO:INTERESES PAGADOS - NETO 363,371 3.2% 327,486 3.2% 681,504 3.1% 612,431 3.0%CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE

PASIVOS FINANCIEROS 82,733 0.7% 92,9970.9% (37,551) (0.2)% (143,490) (0.7)%

PRDIDA/UTILIDAD CAMBIARIA (123,885) (1.1)%156,063 1.5% (59,547) (0.3)% 362,187 1.8%

322,219 2.9% 576,546 5.6% 584,406 2.6% 831,128 4.1%

PARTICIPACIN EN LOS RESULTADOS DE COMPAAS ASOCIADAS - - 2,184 - - - (6,572) -UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS 506,756 4.5% 172,707 1.7% 916,382 4.1% 522,512 2.6%IMPUESTO A LA UTILIDAD 192,829 1.7% 78,559 0.8% 348,216 1.6% 210,050 1.0%UTILIDAD NETA CONSOLIDADA 313,927 2.8% 94,148 0.9% 568,166 2.6% 312,462 1.5%PARTICIPACIN NO CONTROLADORA 41,478 0.4% 34,713 0.3% 84,079 0.4% 80,944 0.4%PARTICIPACIN CONTROLADORA $ 272,449 2.4% $ 59,435 0.6% $ 484,087 2.2% $ 231,518 1.1%?

ALSEA,S.A.B. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS

ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO CONSOLIDADOS POR LOS SEIS MESES

TERMINADOSEL 30 DE JUNIO DE 2018 Y 2017

(EN MILES DE PESOS NOMINALES)

JUNIO 30,JUNIO 30,

2018

2017

ACTIVIDADES DE OPERACIN:

RESULTADO CONSOLIDADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD $ 916,383 $ 522,511 PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE INVERSIN:

DEPRECIACIN Y AMORTIZACIN DE MARCAS 1,495,965 1,333,363

BAJAS DE ACTIVO FIJO351,339 58,719

OTRAS PARTIDAS (37,551) (136,918)

TOTAL 2,726,136 1,777,675CLIENTES 294,302 41,762INVENTARIOS (222,529) (202,439)

PROVEEDORES (349,891) (317,892)

IMPUESTOS POR PAGAR (316,838) (391,295)

OTROS ACTIVOS Y OTROS PASIVOS (553,262) (223,397)

TOTAL (1,148,218) (1,093,261)FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE OPERACIN 1,577,918 684,414ACTIVIDADES DE INVERSIN

EQUIPO DE TIENDA, MEJORAS A LOCALES ARRENDADOS E INMUEBLES (1,844,274) (2,078,544)

DERECHOS DE USO DE MARCA, CRDITO MERCANTIL Y PRE OPERATIVOS (101,901) (258,397)

ADQUISICIN DE SUBSIDIARIA

-

-VENTA DE PARTICIPACIN EN ASOCIADAS

-

-FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE INVERSIN (1,946,175) (2,336,941)EFECTIVO A OBTENER DE ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO (368,257) (1,652,527)

ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO

CRDITOS BANCARIOS Y PAGO DE PRSTAMOS, NETO 1,548,967 833,439

CRDITOS BURSTILES, NETO

-

-

DECRETO DE DIVIDENDOS (720,144) (660,740)

VENTA (RECOMPRA) DE ACCIONES 370,190 64,484

FLUJOS NETOSDE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO 1,199,013 237,183INCREMENTO (DECREMENTO) NETO DE EFECTIVO 830,756 (1,415,344)

AJUSTES AL FLUJO DEEFECTIVO POR VARIACIONES EN EL TIPO DE CAMBIO (63,273) 123,131

EFECTIVO AL PRINCIPIO DEL PERIODO 1,540,403 2,547,842

EFECTIVO AL FINAL DEL PERIODO$ 2,307,886 $ 1,255,629