Édition 2024 du Transac-TERRES - La valeur moyenne des terres agricoles transigées au Québec en 2023 a progressé de 14,8 % par rapport à celle de 2022
06 Mayo 2024 - 12:30PM
PR Newswire (Canada)
LÉVIS, QC, le 6 mai 2024 /CNW/ - La Financière
agricole du Québec (FADQ) dévoile son bulletin Transac-TERRES
2024. Ce bulletin présente la valeur moyenne des terres agricoles
transigées au Québec pour les années 2020 à 2023. La valeur moyenne
des terres agricoles transigées aux fins de l'analyse a augmenté de
14,8 % passant de 16 695 $/ha en 2022 à 19 171 $/ha en 2023. Du
côté des terres en culture, la valeur moyenne estimée à l'échelle
provinciale était de 28 176 $/ha comparativement à 27 419 $/ha en
2022.
Les données utilisées pour l'élaboration de ce bulletin
proviennent d'une compilation de ventes réalisées en zone agricole
et inscrites au Registre foncier de 2020 à 2023. Le Centre d'études
sur les coûts de production en agriculture (CECPA) et Iterram
technologies inc. ont contribué à la réalisation de cette
publication. Par ailleurs, des sections particulières à chacune des
régions présentent des explications sur les variations observées
dans celles-ci.
Faits saillants
- En 2023, la valeur moyenne compilée des terres agricoles
transigées au Québec a progressé de 14,8 % comparativement à celle
de 2022. Elle est passée de 16 695 $/ha en 2022 pour s'établir à 19
171 $/ha en 2023.
- La compilation des transactions de terres agricoles permet de
constater des valeurs régionales moyennes oscillant entre 2 000
$/ha et 40 000 $/ha.
- Sur l'ensemble des transactions, 72 % ont été recensées pour
les régions de : Chaudière-Appalaches, Montérégie, Estrie,
Bas-Saint-Laurent et du Centre-du-Québec.
- De 2022 à 2023, les valeurs moyennes de toutes les régions
administratives ont connu des hausses, à l'exception de la
Montérégie Ouest, dont la valeur moyenne a reculé de 9 %.
- La Financière agricole rappelle que la valeur unitaire des
terres diffère d'une région à l'autre, mais aussi au sein d'une
même région. Plusieurs facteurs influencent les conditions d'offre
et de demande. Ainsi, le prix à l'hectare peut résulter des
caractéristiques liées à la terre elle-même, telles que la qualité
des sols, la morphologie du terrain et la localisation.
Liens connexes
- Transac-TERRES 2024 - Années 2020 à 2023
- Site Web de la FADQ
Renseignements
Karine Groleau
Conseillère en communication
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SOURCE La Financière agricole du Québec
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