FIBRA DANHOS ANUNCIA LA APERTURA AL PBLICO DE PARQUE LAS ANTENAS
08 Junio 2018 - 10:53AM
BMV General Information
FIBRA DANHOS (BMV: DANHOS13) ANUNCIA QUE EL DA DE AYER SE LLEV A
CABO LA APERTURA AL PBLICO DE SU NUEVO CENTRO COMERCIAL Y DE
ENTRETENIMIENTO PARQUE LAS ANTENAS. EL PROYECTO REFUERZA EL ENFOQUE
ESTRATGICO DE FIBRA DANHOS EN LA ZONA METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE
MXICO, QUE ES EL MERCADO MS GRANDE DEL PAS. EL PROYECTO EST UBICADO
EN LOS LMITES DE LAS DELEGACIONES IZTAPALAPA Y XOCHIMILCO DONDE
EXISTE UNA ALTA DENSIDAD POBLACIONAL, AS COMO UNA FALTA DE OPCIONES
COMERCIALES Y DE ENTRETENIMIENTO DE CALIDAD. PARQUE LAS ANTENAS
OFRECER UNA AMPLIA VARIEDAD DE OPCIONES COMERCIALES Y DE
ENTRETENIMIENTO Y CONTAR CON UN PARQUE DE DIVERSIONES DE MSDE
23,000 M2 EN SU AZOTEA, PARA COMPLEMENTAR Y ENRIQUECER LA
EXPERIENCIA DE SUS VISITANTES.
CON APROXIMADAMENTE 300,000 M2 DE CONSTRUCCIN DESPLANTADOS EN UN
TERRENO DE MS DE 100,000 M2, PARQUE LAS ANTENAS CONTAR CON
APROXIMADAMENTE 230 LOCALES COMERCIALES Y MS DE 140,000 M2 DE
REACOMERCIAL, INCLUYENDO LA PARTICIPACIN DE LIVERPOOL, SEARS,
WAL-MART, CINPOLIS, TIENDAS DEL GRUPO INDITEX, H&M,
RESTAURANTES DE GRUPO ALSEA, GIMNASIO Y OTROS SERVICIOS.
CON UNA INVERSIN TOTAL APROXIMADA DE 5,000 MILLONES DE PESOS (3,600
MILLONES DE FIBRA DANHOS, 700 MILLONES DE LA FERIA Y ELRESTO
CONSIDERANDO LA INVERSIN DE LOS ARRENDATARIOS), PARQUE LAS ANTENAS
AADE AL PORTAFOLIO DE OPERACIN DE FIBRA DANHOS APROXIMADAMENTE
100,000 M2 DE REA RENTABLE Y MS DE 4,500 CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO.
CON SU PUESTA EN MARCHA, EL 95% DEL PORTAFOLIO DE FIBRADANHOS SE
ENCUENTRA EN OPERACIN Y NICAMENTE PARQUE TEPEYAC SE ENCUENTRA EN
DESARROLLO.
ACERCA DE FIBRA DANHOSFIBRA DANHOS ES UN FIDEICOMISO MEXICANO
CONSTITUIDO PRINCIPALMENTE PARA DESARROLLAR, SER PROPIETARIOS DE,
ARRENDAR, OPERAR Y ADQUIRIR ACTIVOSINMOBILIARIOS COMERCIALES
ICNICOS Y DE CALIDAD PREMIER EN MXICO. NUESTRA ESTRATEGIA SE ENFOCA
PRINCIPALMENTE EN LOS SEGMENTOS DE CENTROS COMERCIALES Y OFICINAS Y
SOMOS LA PRIMERA FIBRA EN MXICO ENFOCADA EN EL DESARROLLO,
REDESARROLLO, ADQUISICIN Y ADMINISTRACIN DE CENTROS COMERCIALES,
OFICINAS Y PROYECTOS DE USOSMIXTOS DE LA MS ALTA CALIDAD EN MXICO,
PARTICULARMENTE EN EL ZONA METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE MXICO.
NUESTRO OBJETIVO ES PROPORCIONAR RENDIMIENTOS ATRACTIVOS AJUSTADOS
POR RIESGO PARA LOS TENEDORES DE NUESTROS CBFIS, A LARGO PLAZO, POR
MEDIO DE NUESTRAS CAPACIDADES DE DESARROLLO, ADQUISICIONES
SELECTIVAS Y DISTRIBUCIONES DE EFECTIVO ESTABLES, SEGN LO DETERMINE
NUESTRO COMIT TCNICO. A LA FECHA DEL PRESENTE, NUESTRO PORTAFOLIO
ACTUAL EST COMPUESTO POR: (1) SEIS CENTROS COMERCIALES: (I) PARQUE
DELTA; (II) PARQUE DURAZNOS; (III) PARQUE LINDAVISTA; (IV) PARQUE
TEZONTLE; (V) PARQUE LAS ANTENAS; Y (VI) PARQUE PUEBLA; (2) CUATRO
PROPIEDADES DE OFICINAS: (I) PARQUE ESMERALDA; (II) URBITEC; (III)
PARQUE VIRREYES; Y (IV) TORRE VIRREYES; Y (3) CUATRO PROYECTOS DE
USOS MIXTOS: (I) PARQUE ALAMEDA; (II) REFORMA 222; (III) TOREO
PARQUE CENTRAL; Y (IV) PARQUE VA VALLEJO. ADICIONALMENTE NOS
ENCONTRAMOS EN PROCESO DE DESARROLLO DE UN PROYECTO EN EL
NORORIENTE DE LA CDMX, PARQUE TEPEYAC.
PRETENDEMOS CONTINUAR SIENDO GRAVADOS COMO FIBRA CONFORME A LA LEY
DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA. A FIN DE CALIFICAR PARA SER GRAVADOS
COMO FIBRA, ES NECESARIO QUE DISTRIBUYAMOS ANUALMENTE AL MENOS EL
95% (NOVENTA Y CINCO POR CIENTO) DE NUESTRO RESULTADO FISCALY QUE
AL MENOS EL 70% (SETENTA POR CIENTO) DE NUESTROS ACTIVOS ESTN
INVERTIDOS EN BIENES INMUEBLES DESTINADOS AL ARRENDAMIENTO, ENTRE
OTROS REQUISITOS.RELACIN CON INVERSIONISTAS
RELACIN CON PRENSA
ELAS MIZRAHI DANIELESTRELLA ABARCA LEVETTY
FIBRA DANHOSGUERRA CASTELLANOS Y ASOCIADOS
TEL: +52 (55) 5284 0030TEL: +52(55) 5246 0100 EXT. 276
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