RIMOUSKI, QC, le 6 mai 2024 /CNW/ - Les
gouvernements du Canada et du
Québec, de concert avec l'organisme Mission Unitaînés et la Ville
de Rimouski, annoncent la
construction dans les deux prochaines années d'un immeuble de
100 logements abordables pour personnes âgées
autonomes. Le financement de ces logements découle de la
récente Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la
construction de logements (FACL).
L'immeuble de six étages, qui sera bâti à Rimouski, représente un investissement
gouvernemental de 23,5 M$, auxquels s'ajoute la contribution
de la Ville de Rimouski, qui
cédera le terrain et offrira certains congés de taxes et de coûts
de raccordement. Un don philanthropique de M. Luc
Maurice, président du conseil d'administration de Mission
Unitaînés, vient compléter le montage financier.
Le chantier devrait être terminé au printemps 2026. Au
terme des travaux, c'est l'Office d'habitation Rimouski-Neigette
qui assurera la gestion de l'immeuble ainsi que le maintien du
bâtiment à l'aide d'un fonds de prévoyance de 500 000 $
offert par Mission Unitaînés. Il fera également la sélection des
personnes qui y résideront.
Ce milieu de vie comprendra 100 logements, dont le loyer
variera en fonction de la superficie. Équipé de deux ascenseurs, de
gicleurs et d'une aire de stationnement pour triporteurs, le
bâtiment inclura également une salle commune multifonctionnelle,
une terrasse extérieure et un aménagement paysager, favorisant la
socialisation des résidentes et résidents. Le loyer mensuel sera
fixé à environ 595 $ pour un studio et 900 $ pour un
logement de deux chambres.
C'est la ministre des Ressources naturelles et des Forêts et
députée de Rimouski,
Mme Maïté Blanchette Vézina qui en fait l'annonce, au
nom de la ministre responsable de l'Habitation,
Mme France-Élaine Duranceau, en compagnie du maire
de Rimouski, M. Guy Caron, de la présidente-directrice générale
de Mission Unitaînés, Mme Caroline Sauriol et du
directeur général de l'Office d'habitation Rimouski-Neigette,
M. Alain Boulianne.
Un partenariat multipartite et
novateur
Un investissement total de 235 M$ provenant des
deux ordres de gouvernement financera la construction de
10 immeubles de 100 logements, qui seront érigés dans
10 villes du Québec, dont Rimouski.
Le financement gouvernemental est lié aux 900 M$ du
gouvernement fédéral versé au Québec par l'entremise de l'Entente
Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de
logements et aux nouveaux investissements de 900 M$ annoncés
par le Québec lors de sa mise à jour économique de
l'automne 2023.
La contribution de chaque municipalité engagée dans un projet de
construction représente entre 3 M$ et 5 M$, en nature ou
sous forme de subvention. Cela inclut la cession d'un terrain prêt
pour la construction, un congé de taxes pour une durée de
trois années à compter de la date de cession du terrain avec
le bâtiment, un permis de construction (ou subventions
équivalentes) et les raccordements aux services.
Quant à l'organisme caritatif Mission Unitaînés, il prendra en
charge le développement et la réalisation des
10 bâtiments. Au terme de la construction, il remettra à la
municipalité ou à un organisme à but non lucratif désigné par
la municipalité - dans le cas de Rimouski, l'Office d'habitation
Rimouski-Neigette - un bâtiment prêt à être mis en
service pour une somme symbolique, et ce, sans hypothèque. De plus,
chacun des immeubles sera doté d'un fonds de réserve de
500 000 $ provenant d'un don philanthropique de
M. Luc Maurice. D'autres partenaires viendront compléter le
financement par des contributions philanthropiques destinées à
bonifier la qualité de vie des résidentes et résidents.
Notamment grâce aux économies d'échelle réalisées et à
l'expertise des partenaires, ce nouveau modèle présente l'avantage
de créer 1 000 logements dans plusieurs régions du Québec
à un coût inférieur aux logements actuellement en construction par
la Société d'habitation du Québec (SHQ). Il permet également
d'assurer que les immeubles seront exempts de dettes.
Citations :
« Je l'ai dit souvent : il faut innover pour construire
plus et mieux, surtout en contexte de crise du logement. Cette
collaboration avec l'organisme Mission Unitaînés est la preuve que
notre gouvernement agit concrètement, de pair avec notre partenaire
fédéral et les municipalités, pour mieux loger les personnes âgées
au Québec. Ce projet m'emballe, car il mobilise l'expertise des
parties prenantes pour construire des logements de qualité et
abordables dans des délais très rapides. On est résolus à livrer
des résultats à travers ce partenariat. »
France-Élaine
Duranceau, ministre responsable de l'Habitation
« La concrétisation du Fonds pour accélérer la construction de
logements au Québec ouvre la voie à la mise en œuvre de solutions
novatrices. Le partenariat entre Mission Unitaînés et les
municipalités, soutenu par le financement du gouvernement du
Canada et du gouvernement du
Québec, permettra de construire plus de logements, plus rapidement
pour loger adéquatement des milliers d'aînés à revenu faible ou
modeste. »
L'honorable Sean Fraser,
ministre du Logement, de l'Infrastructure et des
Collectivités
« Construire plus de logements de qualité, à un prix
abordable, et adaptés aux besoins de ceux qui ont bâti le Québec
d'aujourd'hui, est une mission envers laquelle notre gouvernement
s'engage chaque jour. Le projet Unitaînés, c'est bien plus
qu'une simple construction; c'est la création de milieux de vie
chaleureux et modernes où nos aînés peuvent vivre avec dignité et
confort. De nombreuses Rimouskoises et de nombreux Rimouskois
bénéficieront d'un chez-soi où ils se sentiront accomplis, stimulés
et soutenus. Je me réjouis de cette merveilleuse nouvelle pour les
citoyens et les aînés de Rimouski! »
Maïté Blanchette Vézina, ministre des
Ressources naturelles et des Forêts et députée de Rimouski
« Grâce à des projets de partenariat comme celui avec Mission
Unitaînés, nous innovons pour améliorer la vie de nos communautés.
En construisant 100 nouveaux logements à Rimouski, on offre ainsi à des centaines
d'aînés un chez-soi chaleureux et sécuritaire pour mieux vieillir,
et qu'ils peuvent se permettre. Ensemble, nous bâtissons un avenir
où chacun peut s'épanouir. Notre engagement envers les Québécoises
et les Québécois se pose par des gestes concrets qui font une
réelle différence. »
L'honorable Pablo Rodriguez,
ministre des Transports et lieutenant du Québec
« Le projet de Mission Unitaînés est une excellente nouvelle qui
s'ajoute à une série d'annonces récentes en matière de création de
logements additionnels sur le territoire rimouskois. Nous l'avons
mentionné lors de la présentation de notre plan d'action 2024 :
nous ne ménagerons pas les efforts que nous déployons pour lutter
contre la pénurie de logements. Cette annonce prouve une fois
encore que nos efforts portent leurs fruits. Nous avons bien
l'intention de poursuivre sur cette lancée dans les mois à venir
pour que de nombreux projets de construction d'unités locatives
pour tous les types de clientèles voient le jour. Nous sommes
heureux que notre ville soit l'une des 10 terres d'accueil des
projets de 100 logements de Mission Unitaînés. »
Guy Caron, maire de
Rimouski
« L'Office d'habitation Rimouski-Neigette se réjouit
d'avoir été sélectionné comme partenaire afin de devenir
propriétaire et opérateur de ce nouveau bâtiment, répondant bien
aux besoins de ses requérants. Cette nouvelle offre de logement
permettra de diminuer significativement les délais de la liste
d'attente pour bénéficier d'un logement abordable. De plus, étant
donné son intégration au centre-ville près des services et
infrastructures existantes, les locataires de ce nouveau bâtiment
pourront bénéficier des installations communautaires partagées sous
gestion de l'OHRN, notamment les jardins communautaires et les
espaces verts environnants. C'est donc avec beaucoup d'enthousiasme
et de reconnaissance que l'OHRN participe à ce projet d'envergure.
En ce sens, l'organisation et son conseil d'administration
s'assureront de maintenir l'abordabilité et la qualité de cette
infrastructure immobilière, au bénéfice premier des rimouskois et
rimouskoise qui pourront y résider. »
Alain Boulianne, directeur
général de l'Office d'habitation Rimouski-Neigette
« Ce projet porteur de sens rejoint la mission que je me
suis donnée : contribuer au mieux-vieillir de notre société
afin qu'elle se sente plus en sécurité, plus libre, plus heureuse
et moins isolée. Vingt-cinq années d'intense activité dans la
construction et l'aménagement de résidences pour personnes âgées
m'ont apporté une bonne connaissance des besoins des aînés ainsi
qu'une solide expertise en conception, construction et gestion de
résidences pour aînés d'avant-garde. C'est cette expertise que je
souhaite mettre aujourd'hui au service des personnes âgées moins
nanties. Je suis aussi très reconnaissant à ceux qui y contribuent
et permettent de concrétiser très rapidement ce superbe
défi. »
Luc Maurice, président du
conseil d'administration de Mission Unitaînés
Faits saillants :
- Les personnes âgées qui s'établiront dans ces logements
pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de
la SHQ si elles y sont admissibles, ce qui leur permettra de
débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide
additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la
municipalité qui accueille ces logements.
- Le modèle financier a été conçu pour être en mesure d'offrir à
long terme des logements dont le loyer correspondra à 25 % du
revenu des résidents. Le loyer est établi au coût moyen de 595 $
par mois pour un logement d'une chambre à coucher, chauffé-éclairé
et avec le Wi-Fi inclus. Les hausses de loyer seront limitées par
les ententes avec la SHQ dans le but de maintenir l'abordabilité
pour les années à venir.
À propos de la Société
d'habitation du Québec
En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de
répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son
expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre
des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un
éventail de programmes d'aide favorisant la construction et la
rénovation résidentielles, l'adaptation de domicile et l'accession
à la propriété.
Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le
www.habitation.gouv.qc.ca.
SocietehabitationQuebec
HabitationSHQ
LinkedIn
À propos de la Société canadienne
d'hypothèques et de logement
En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du
marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux
Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et
des conseils impartiaux à tous les ordres de gouvernement, aux
consommateurs et au secteur de l'habitation du pays. La SCHL vise à
faire en sorte que, d'ici 2030, tout le monde au Canada pourra se payer un logement qui répond
à ses besoins. Pour en savoir davantage, suivez-nous sur
Twitter, Instagram, YouTube, LinkedIn et Facebook.
SOURCE Société canadienne d'hypothèques et de logement
(SCHL)