HR RATINGS RETIR LA CALIFICACIN DE LP DE HR AA+ CON PERSPECTIVA ESTABLE PAR
03 Agosto 2017 - 5:37PM
BMV General Information
CIUDAD DE MXICO (03 DE AGOSTO DE 2017) - HR RATINGS RETIR LA
CALIFICACIN DE LP DE HR AA+ CON PERSPECTIVA ESTABLE PARA LA EMISIN
INCARSO 12 DE INMUEBLES CARSO, DEBIDO A SUAMORTIZACIN TOTAL EN SU
VENCIMIENTO LEGAL.
EL RETIRO DE LA CALIFICACIN PARA LA EMISIN DE CERTIFICADOS
BURSTILES (CEBURS) CON CLAVE DE PIZARRAINCARSO 12 DE INMUEBLES
CARSO S.A. DE C.V. (INMUEBLES CARSO Y/O LA EMPRESA) SE DEBE A LA
AMORTIZACIN TOTAL DEL PRINCIPAL E INTERESES POR UN MONTO DE
P$5,031.6M AL 3 DE AGOSTO DEL 2017, TRAS ALCANZAR SU FECHA DE
VENCIMIENTO LEGAL. ESTAS CIFRAS CONSIDERAN EL PAGO TOTAL DEL SALDO
INSOLUTO POR P$5,000M, AS COMO P$31.6MDE INTERESES RELACIONADOS CON
EL LTIMO CUPN. LA EMISIN FUE COLOCADA EL 10 DE AGOSTO DEL 2012 CON
UNA VIGENCIA DE 5 AOS, POR UN MONTO DE P$5,000M, CON INTERESES
PAGADEROS MENSUALMENTE A UNA TASA VARIABLE DE TIIE MS SOBRETASA DE
75 PUNTOS BASE (PBS). ESTA EMISIN SE ENCONTRABA AL AMPARO DEL
PROGRAMA DUAL DE CEBURSPOR P$8,000M Y CON UNA VIGENCIA DE 5 AOS A
PARTIR DE LA FECHA DE AUTORIZACIN POR PARTE DE LA COMISIN NACIONAL
BANCARIA Y DE VALORES (CNBV) EL 8 DE AGOSTO DEL2012. NUESTRA LTIMA
REVISIN SE LLEV A CABO EL 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2016 DONDE SE
RATIFIC LA CALIFICACIN DE LP DE HR AA+ CON PERSPECTIVA ESTABLE PARA
INCARSO 12.
PERFIL DEL EMISOR
INMUEBLES CARSO ES UNA EMPRESA QUE SE CONSTITUY EL25 DE NOVIEMBRE
DE 2010, LA CUAL A TRAVS DE SUS SUBSIDIARIAS SE DEDICA
PRINCIPALMENTE A LA ADQUISICIN, VENTA, DESARROLLO Y ARRENDAMIENTO
DE BIENES INMUEBLESQUE SON UTILIZADOS COMO OFICINAS,
ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y DE SERVICIO, HOTELES, UNIVERSIDADES,
HOSPITALES, DESARROLLOS TURSTICOS Y VIVIENDA. PARTE DE LOS ACTIVOS
DE LA EMPRESA SON OBJETO DE ARRENDAMIENTO MEDIANTE LOS CUALES GRUPO
CARSO, SU CLIENTE PRINCIPAL, MANTIENE UNA PARTICIPACIN DE
APROXIMADAMENTE 23% SOBRE EL TOTAL DE LOS INGRESOS Y
APROXIMADAMENTE 30% DE LOS INGRESOS POR RENTA. PARA MAYOR DETALLE
SOBRE LA EVOLUCIN DE RESULTADOS DE INMUEBLES CARSO, SE PUEDE
CONSULTAR LA PGINA DE INTERNET WWW.HRRATINGS.COM.
CONTACTOSLETICIA BUENFIL
ANALISTA DE CORPORATIVOSLETICIA.BUENFIL@HRRATINGS.COM
JOS LUIS CANO
DIRECTOR CORPORATIVOS / ABS
JOSELUIS.CANO@HRRATINGS.COM
LUISR. QUINTERO
DIRECTOR EJECUTIVO DE CORPORATIVOS / ABS
LUIS.QUINTERO@HRRATINGS.COM
MXICO: AVENIDA PROLONGACIN PASEO DE LA REFORMA #1015 TORRE A, PISO
3, COL. SANTA FE, MXICO, D.F., CP 01210, TEL 52 (55) 1500 3130.
ESTADOS UNIDOS: ONE WORLD TRADE CENTER, SUITE 8500, NEW YORK, NEW
YORK, ZIP CODE 10007, TEL +1(212) 220 5735.
LA CALIFICACIN OTORGADA POR HR RATINGS DE MXICO, S.A. DE C.V. A ESA
ENTIDAD, EMISORA Y/O EMISINEST SUSTENTADA EN EL ANLISIS PRACTICADO
EN ESCENARIOS BASE Y DE ESTRS, DE CONFORMIDAD CON LA(S)
SIGUIENTE(S) METODOLOGA(S) ESTABLECIDA(S) POR LA PROPIA INSTITUCIN
CALIFICADORA:
EVALUACIN DE RIESGO CREDITICIO DE DEUDA CORPORATIVA, MAYO 2014.
PARA MAYOR INFORMACIN CON RESPECTO A ESTA(S) METODOLOGA(S), FAVOR
DE CONSULTAR WWW.HRRATINGS.COM/ES/METODOLOGIA.ASPX
INFORMACIN COMPLEMENTARIA EN CUMPLIMIENTO CON LA FRACCIN V, INCISO
A), DEL ANEXO 1 DE LAS DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL APLICABLES
A LAS INSTITUCIONES CALIFICADORAS DE VALORES.CALIFICACIN ANTERIOR
HR AA+ / PERSPECTIVA ESTABLE
FECHA DE LTIMA ACCIN DE CALIFICACIN