CIUDAD DE MXICO (03 DE AGOSTO DE 2017) - HR RATINGS RETIR LA CALIFICACIN DE LP DE HR AA+ CON PERSPECTIVA ESTABLE PARA LA EMISIN INCARSO 12 DE INMUEBLES CARSO, DEBIDO A SUAMORTIZACIN TOTAL EN SU VENCIMIENTO LEGAL.

EL RETIRO DE LA CALIFICACIN PARA LA EMISIN DE CERTIFICADOS BURSTILES (CEBURS) CON CLAVE DE PIZARRAINCARSO 12 DE INMUEBLES CARSO S.A. DE C.V. (INMUEBLES CARSO Y/O LA EMPRESA) SE DEBE A LA AMORTIZACIN TOTAL DEL PRINCIPAL E INTERESES POR UN MONTO DE P$5,031.6M AL 3 DE AGOSTO DEL 2017, TRAS ALCANZAR SU FECHA DE VENCIMIENTO LEGAL. ESTAS CIFRAS CONSIDERAN EL PAGO TOTAL DEL SALDO INSOLUTO POR P$5,000M, AS COMO P$31.6MDE INTERESES RELACIONADOS CON EL LTIMO CUPN. LA EMISIN FUE COLOCADA EL 10 DE AGOSTO DEL 2012 CON UNA VIGENCIA DE 5 AOS, POR UN MONTO DE P$5,000M, CON INTERESES PAGADEROS MENSUALMENTE A UNA TASA VARIABLE DE TIIE MS SOBRETASA DE 75 PUNTOS BASE (PBS). ESTA EMISIN SE ENCONTRABA AL AMPARO DEL PROGRAMA DUAL DE CEBURSPOR P$8,000M Y CON UNA VIGENCIA DE 5 AOS A PARTIR DE LA FECHA DE AUTORIZACIN POR PARTE DE LA COMISIN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES (CNBV) EL 8 DE AGOSTO DEL2012. NUESTRA LTIMA REVISIN SE LLEV A CABO EL 23 DE SEPTIEMBRE DEL 2016 DONDE SE RATIFIC LA CALIFICACIN DE LP DE HR AA+ CON PERSPECTIVA ESTABLE PARA INCARSO 12.

PERFIL DEL EMISOR

INMUEBLES CARSO ES UNA EMPRESA QUE SE CONSTITUY EL25 DE NOVIEMBRE DE 2010, LA CUAL A TRAVS DE SUS SUBSIDIARIAS SE DEDICA PRINCIPALMENTE A LA ADQUISICIN, VENTA, DESARROLLO Y ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLESQUE SON UTILIZADOS COMO OFICINAS, ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y DE SERVICIO, HOTELES, UNIVERSIDADES, HOSPITALES, DESARROLLOS TURSTICOS Y VIVIENDA. PARTE DE LOS ACTIVOS DE LA EMPRESA SON OBJETO DE ARRENDAMIENTO MEDIANTE LOS CUALES GRUPO CARSO, SU CLIENTE PRINCIPAL, MANTIENE UNA PARTICIPACIN DE APROXIMADAMENTE 23% SOBRE EL TOTAL DE LOS INGRESOS Y APROXIMADAMENTE 30% DE LOS INGRESOS POR RENTA. PARA MAYOR DETALLE SOBRE LA EVOLUCIN DE RESULTADOS DE INMUEBLES CARSO, SE PUEDE CONSULTAR LA PGINA DE INTERNET WWW.HRRATINGS.COM.

CONTACTOSLETICIA BUENFIL

ANALISTA DE CORPORATIVOSLETICIA.BUENFIL@HRRATINGS.COM

JOS LUIS CANO

DIRECTOR CORPORATIVOS / ABS

JOSELUIS.CANO@HRRATINGS.COM

LUISR. QUINTERO

DIRECTOR EJECUTIVO DE CORPORATIVOS / ABS

LUIS.QUINTERO@HRRATINGS.COM

MXICO: AVENIDA PROLONGACIN PASEO DE LA REFORMA #1015 TORRE A, PISO 3, COL. SANTA FE, MXICO, D.F., CP 01210, TEL 52 (55) 1500 3130.

ESTADOS UNIDOS: ONE WORLD TRADE CENTER, SUITE 8500, NEW YORK, NEW YORK, ZIP CODE 10007, TEL +1(212) 220 5735.

LA CALIFICACIN OTORGADA POR HR RATINGS DE MXICO, S.A. DE C.V. A ESA ENTIDAD, EMISORA Y/O EMISINEST SUSTENTADA EN EL ANLISIS PRACTICADO EN ESCENARIOS BASE Y DE ESTRS, DE CONFORMIDAD CON LA(S) SIGUIENTE(S) METODOLOGA(S) ESTABLECIDA(S) POR LA PROPIA INSTITUCIN CALIFICADORA:

EVALUACIN DE RIESGO CREDITICIO DE DEUDA CORPORATIVA, MAYO 2014.

PARA MAYOR INFORMACIN CON RESPECTO A ESTA(S) METODOLOGA(S), FAVOR DE CONSULTAR WWW.HRRATINGS.COM/ES/METODOLOGIA.ASPX

INFORMACIN COMPLEMENTARIA EN CUMPLIMIENTO CON LA FRACCIN V, INCISO A), DEL ANEXO 1 DE LAS DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL APLICABLES A LAS INSTITUCIONES CALIFICADORAS DE VALORES.CALIFICACIN ANTERIOR HR AA+ / PERSPECTIVA ESTABLE

FECHA DE LTIMA ACCIN DE CALIFICACIN