OTTAWA,
ON, le 19 août
2024 /CNW/ - La crise du logement touche bien des gens et
des collectivités à la grandeur du pays. Nous devons construire
plus de maisons, et ce, plus rapidement, pour résoudre la crise
actuelle et répondre aux exigences de croissance du Canada.
Le ministre de l'Innovation, des Sciences et de l'Industrie,
l'honorable François-Philippe
Champagne, et le ministre du Logement, de l'Infrastructure
et des Collectivités, l'honorable Sean
Fraser, ont annoncé aujourd'hui le lancement d'une
consultation qui vise à dégager des mesures que le Canada pourrait prendre pour résoudre les
enjeux de taille que rencontre l'industrie de la construction
résidentielle au pays.
Les intervenants du secteur de la construction, les dirigeants
des gouvernements et des collectivités, ainsi que le grand public
pourront s'exprimer pendant une série de tables rondes ou en
soumettant leurs propositions en ligne. Les résultats de la
consultation serviront à éclairer l'élaboration de la stratégie sur
le logement industriel du gouvernement fédéral. Le but est de
dégager des solutions pour accélérer la construction résidentielle,
et de faire surgir de nouvelles idées pour changer la manière dont
les maisons sont construites et faire baisser les coûts du logement
pour les Canadiens. La consultation en ligne se terminera le
13 septembre 2024.
Les points suivants seront à l'étude, notamment, pendant la
consultation :
- Amélioration de la productivité au sein de l'écosystème
canadien de logement
- Incitatifs pour l'innovation et adoption de technologies
- Étude des impacts de l'accès au capital
- Renforcement des chaînes d'approvisionnement
Un groupe d'experts de l'industrie de la construction du
Canada apportera son concours
pendant la consultation en fournissant des conseils aux ministres
sur les mesures qui peuvent être prises pour stimuler la capacité
de l'industrie. Les membres du groupe d'experts sont les suivants
:
- Isabelle Demers,
vice-présidente, Association des professionnels de la construction
et de l'habitation du Québec
- Emma Kozak, vice-présidente,
Prêts immobiliers, Banque Royale du Canada
- Kevin Lee, président-directeur
général, Association canadienne des constructeurs
d'habitations
- Bryce Nugent, directeur, Modular
Housing Association Prairie Provinces
- Carolyn Whitzman, professeure
associée, Université d'Ottawa
Citations
« La situation actuelle constitue une occasion rêvée d'expansion
pour l'industrie de la construction résidentielle, car il faut
construire plus de maisons et de logements pour satisfaire aux
besoins des Canadiens. En travaillant ensemble, nous pouvons nous
assurer que le Canada dispose des
compétences et des conditions nécessaires pour promouvoir des
solutions novatrices et s'attaquer à la crise du logement au
Canada. »
‒ Le ministre de l'Innovation, des Sciences et de l'Industrie,
l'honorable François-Philippe
Champagne
« Nous sommes bien conscients qu'il faut s'attaquer de manière
directe aux défis en matière de logement au Canada, et c'est dans cette optique que nous
voulons nous doter d'une stratégie industrielle pour la
construction résidentielle. En favorisant la collaboration de tous
les secteurs et de tous les intervenants clés, nous démontrons
notre volonté à révolutionner notre approche en matière de
construction résidentielle. Ensemble, nous allons stimuler
l'innovation, rationaliser les chaînes d'approvisionnement et
améliorer la productivité pour que plus de Canadiens aient accès à
des logements abordables de qualité. »
‒ Le ministre du Logement, de l'Infrastructure et des Collectivités
et ministre responsable de la Société canadienne d'hypothèques et
de logement (SCHL), l'honorable Sean
Fraser
Faits en bref
- Les technologies novatrices, ainsi que les nouvelles méthodes
et les nouveaux matériaux de construction pourraient favoriser une
hausse de la productivité dans le secteur de la construction, mais
leur adoption est lente. Par exemple, seulement 30 % des
constructeurs canadiens utilisent dans une certaine mesure des
éléments préfabriqués dans leurs projets.
- Le secteur de la construction a besoin d'une forte intensité de
capital, car le développement d'un nouveau projet nécessite des
investissements initiaux importants. Le financement par l'emprunt
rend les entreprises du secteur de la construction plus sensibles
aux taux d'intérêt qui augmentent. En effet, les paiements
d'intérêts représentent à l'heure actuelle jusqu'à 40 % du revenu
net de l'industrie, contre 23 % pour les autres entreprises de
l'économie.
- Les coûts de construction d'un immeuble résidentiel au
Canada ont augmenté de 58 % depuis
2020, dépassant grandement le taux global d'inflation qui est de 15
%. La chaîne d'approvisionnement a été fortement perturbée par la
pandémie de COVID-19 et la guerre en Ukraine, ainsi que par d'autres facteurs au
sein de l'économie mondiale, et les prix demeurent élevés.
Liens connexes
- Résoudre la crise du logement : Plan du Canada sur le logement
- Consultation : Développer une stratégie industrielle pour la
construction résidentielle
- Budget de 2024 - Chapitre 1 : Des logements plus
abordables
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